实体行业根本没有好转，而且继续恶化。其实我们在谈到实体行业的时候，不能把实体行业局限在所谓的实体店，沿街商铺上，它只是一个销售终端，会因为销售模式的改变而改变。既可能繁荣，也可能萧条。根本不能够代表实体行业的全部，同时在实体行业范围内也要把房地产去除掉。
房地产虽然是服务行业，但是房地产所划分的具体的销售商品却是实体行业无疑。正是因为过去40年的发展经济学是房地产经济学，所以我们也很识趣地把房地产的繁荣从实体经济当中扣除出来，单独去算，也算是没傻到家，但是回过头来看看我们的实体企业的占比，可以说局面不容乐观。
前一阶段，有一个经济学家提出了我国十年实体经济在国家生产的贡献率以及经济发展占比方面的下降速度过快，大有陷入中等收入陷阱国家曾经的那一种趋势。自然，由于我们家大业大，所以眼睛不好使的人一定认为这是造谣，那也就无法说什么了。
不过对于有点儿智商的人来讲，我继续往下说。正是因为我们国家家大业大，所以出现任何问题并不能够立马显现出究竟能够给我们带来怎样不可挽回的成本或者是代价。我们现在虽然处于后工业化时代以及后城镇化时代，但是工业以及实体经济在经济贡献占比当中持续而快速地降低，而且这两者是相互重叠同时进行，这在国际上都没有先例。
虽然欧美国家发展的较早，但是所遇到的问题也是有个先后顺序的后工业时代以后，城镇化时代以及互联网时代的虚拟经济并没有同时在社会爆发。即便如此，作为一个自由而开放的国家，他们依然有很多社会的不公，经济方面的困难，以及劳动工人的各种权益，甚至是上街游行。
但是由于我们这些东西在所有人看来都不曾发生过，所以自认为自己发展的非常优秀，仅此而已。但是从数据上看，如果统计局不造假的话，其实数据是很难看的，尤其是现在实体甚至一部分其他行业的企业是不允许随意注销的。
这也就意味着，现在的社会有越来越多的企业，它的存在并不是为了生产和服务，而是为了数据上的好看。我们的生产能力以及服务能力并没有纸面上数据报表所体现出来的那样繁荣。都不要说是疫情，就是疫情过后，实体经济也会越来越难，因为与世界脱钩于美国科技脱钩以后，市场利润会越来越少，面对此等环境，有一些企业只能退出。
为了能够维护整个市场的稳定，只能允许寡头甚至完全垄断。在未来没有生存资源与官方走动越少的人，挣钱会越难，与官方挂钩越紧密的人越稳定。这种理论不仅局限于所谓的经济，所谓的企业家，更包括每一个人，所以未来在一个经济衰退的环境下，想要保证自己生活水平不下降，那就奋力地去进入体制吧，因为市场已经是一个寡头市场，不适合年轻的小白们浪费青春。
此外，曾经的房地产经济学为了顾及所有政府的颜面，不断追求经济增长，也消耗并且封堵了真正的实体产业发展的未来。在北京卖一套房子所获得的利润就可以击败全国90%的实体生产企业，这种社会环境是根本不适合实体发展的。
但凡不想被耗死的企业家，都已经将自己的企业转手，然后去炒房了，更不要说是一些其他的企业以企业的名义购置房产，结果通过卖房使自己的盈亏报表维持平衡。在这种市场逻辑之下，喊多少振兴实业的口号都没有用，要想振兴实业吗？可以，实际的操作就是购置房产，然后卖掉。