去年的“中间一号文件”和2020年的“一号文件”都提到了农村自建房的统一规划问题，而且制定了农村自建房统一规划对策，以更好地解决农村人口逐渐减少的现状。农村的人口越来越少，许多八零后、九零后甚至七零后的人都长期居住在大城市，有时只是回到农村。
所以现在农村大部分都是老人、妇女和小孩，所以统一的规划就显得非常必要。说的是乡村房屋统一规划，包括统一建房的地址，统一建房的风格。最为典型的是现在很多有香港移民搬迁安置区的乡村，都是统一规划的样板。
这样的话，农村房屋统一规划后，房子统一建设，一村一户，一乡一户，农民们会高兴吗？一个统一的计划到底是好事还是坏事？
对农民来说，统一规划建房有三个好处，这个好处让农民很高兴。
一是农民定居集中，生活更加便利；
一个村庄的农民一个小区就很有可能安装之后，农民就住在一个小区，定居非常集中，不管是去看隔壁邻居，还是看亲戚朋友，都很方便。另外，统一规划小区后，附近的买卖都将集中在这里，购物也很方便。交通运输业也比以前方便多了，所以这对于以前定居在这里的农民来说，统一的规划的确使生活方便多了，农民也很高兴。
二是统一规划，使居住服务设施更加完善，提高居住质量；
乡村自建住宅统一规划后，国家将新建住宅小区的生活服务设施包括：水电工程到户、网络线路到户、交通出行配套、休闲娱乐设施、体育设施等。可以说，统一规划使农民能够享受更“智能”的生活。有了文化活动中心，农民可以健美健身，可以跳广场舞。与以前相比，生活质量提高了。
第三，统一规划也能进一步促进农村社会经济的发展。
其实统一规划不仅仅是让农民的生活标准变得更好了，关键的作用是推动农村集体经济的发展，现在农村自建房没有统一规划，看起来很“杂乱无章”，因为没有统一规划，导致很多地方的发展受阻，比如农村旅游开发，脏乱的乡村是发展不了统一规划的趋势度假旅游。
所以农村住房统一规划后，每个村庄都很有可能成为“最美丽的村庄”，而且还能产生大量的GDP，农民的日子也会越过越好。
有利有弊，也并非一成不变的，根据农民的说法，他们不愿意做统一规划，主要原因有三。
一是统一规划，提高农民生活费用水平。
一个统一规划的小区，虽然说生活舒适，居住方便，但居住在小区里的生活费用却比住在老房子里要高得多，首先，避开土地资源，农夫们的谷物蔬菜水果都得自己买。其次，小区的物业管理费每年要多交几千元，增加了农民的负担。归根结底，小区的水电费都是自己出钱，而住老房子，没有水电费、物业管理费等开支，一年也能省下不少钱。
二是统一规划共同居住，也很容易引起左右之分。
有的地方就会有武林，就会产生很多事情，统一规划小区，大家住在一起，免得产生楼层之间、左邻右舍之间的分歧。假设以前是单亲家庭，那么大多数分歧还是会少一点。
三是统一规划，土地利用将越来越远，非常不方便。
农人都有地，土地资源是农人的命根，农人最舍不得的大概就是土地资源了，农人以前承包土地，现在都是按就近原则分地，在统一规划后，有些农人要拆迁，必须避开自己前面的土地资源，这就给农人带来了一个难题。不要再耕种了？必须买谷类蔬菜水果，代价太高。再去种地？地儿那么远，总不会再去摘朝天椒了，还得跑几里路？同时，大多数农民也没有看到统一规划。
对此各位看官们有什么看法呢？欢迎在下方留言区留言评论哦~更多三农资讯，请关注【王坤说三农】！