升学季将至
学区房这个话题又再度热了起来
为了孩子能读上一所好学校
很多人不惜砸锅卖铁
不少中介为了房子销路好
捆绑学区宣传屡试不爽
于是，学区房被愈炒愈热…
但，现在！
学区房可能要凉了！
一直以来，昆山学区房热度不减
此前，更有网上流传
曝出昆山16万/㎡的天价学区房
价位直逼北上广
就此，有网友在寒山闻钟上发帖反映
“昆山学区房暴涨情况”
昆山市便民服务员
发展和改革委员会答复如下：
据发展和改革委员会回复：目前我市少量优质“学区房”在二级市场（二手房）价格有较大涨幅，但普通“学区房”价格基本保持平稳；为稳定我市房地产市场发展，我委将严格执行苏州房地产市场价格调控相关政策，引导开发商科学合理制定商品房销售价格，密切关注重点“学区房”二级市场价格走势，积极会同相关部门采取针对性措施，促进我市房地产市场平稳健康发展。
近日，昆山重重拳出击，400条违规房源下架！禁止炒作学区房
近期，昆山市住建局组织开展了房地产经纪机构专项检查工作，共责令30家未备案机构限期整改，督促123家机构完善公示内容。对房地产经纪机构在网络平台，利用“学区”炒作的房源进行了筛查，共计下架违规房源400余条！
主要检查内容：房地产经纪机构买卖“学区房”专项检查；房地产经纪机构“三一致、八公示”门店设置情况检查；房地产经纪服务人员“一人一卡一码”情况检查；房地产经纪机构网签合同情况抽查；商品房销售过程中代理、分销行为检查。
严查这类问题：机构备案缺失；现场公示材料不齐、内容有误；信息卡申请、佩戴不及时；违规使用“学区房”作为卖点炒作房源；违规宣传、代销分销一手房；通过不正当手段避税；违规代办网签。
关于二手房的另一则消息，今天，我在链接网上发现，仁恒海和院，在售房源竟然为0。
但是正在出售显示还有3套房源。是系统错误了，还是难道苏州超过10万/平以上的房源也要下架了？不由得让人心生疑惑。
不过，经查询，苏州御园、湖滨四季等豪宅单价在10万以上的还在。
就在今日
吴中区苏苑实验小学发布2022年一年级学位预警的通知。
通知表示：现面向本校施教区（2022年适龄儿童家长）发出预警，凡自预警日（2021年6月2日24时）后新购房者或房产证地址与户籍地址不一致的持有者（2022年适龄儿童家长），将由区教育局视情安排就读附近公办学校。
在此前，吴江区教育局接连发布了两次学位预警公告。
在最新的公告中，学位预警的学校包含：
幼儿园：吴江区实验幼儿园教育集团（苏州湾园区、太湖园区、爱德园区、长安实验幼儿园），思贤（机关）幼儿园，天和幼儿园，仁德幼儿园；
小学：吴江实验小学教育集团（苏州湾实验小学、爱德校区、太湖校区)，思贤实验小学，盛泽实验小学教育集团盛泽实验小学；
初中：吴江区实验初中，盛泽二中。
上述学校中，苏州湾实验幼儿园登记人数达可供学位数的320%，苏州湾实验小学登记人数达可供学位数的290%，思贤实验小学登记人数达可供学位数的180%，这一数据还在不断变动中。
因而，在2021年秋季招生中，吴江区已有不少学校学位达到红色预警。
从公告看，多是版块内较优质的学校，由于城镇化、二胎、人口流入等方面因素，苏州近些年适龄上学孩子逐渐增多，学校扩建依旧赶不上孩子入学。
公告表示，按照“户籍地与居住地一致优先”的原则，未成功入学的孩子将向周边有空余学位的学校和幼儿园分流调剂。
根据第七次人口普查看，苏州常住人口已达1275万人，全江苏最多，也是全江苏常住人口唯一超千万的城市。
看来，苏州将建设更多学校，才能满足入学要求了。