长沙：小区电梯“带病”工作难更换，因一名业主阻挠：要勤俭节约
现在新修建的小区，电梯是少不了的，就连几层楼的别墅都安装了电梯。电梯投入使用之后，日常的维护是少不了的，毕竟这种特种设备一旦出现问题，造成的影响是非常大的。
最近长沙一小区业主反映他们那栋楼的两部电梯，其中一部去年已经损坏了，剩下的一部电梯也是“带病”工作，现在业主们想把这两部电梯都给更换了，可就因为二楼的一名业主不愿意，导致整栋楼的业主都跟着受到影响。就因为二楼这名业主的坚持，这下引起了公愤。
业主们说带病工作的这部电梯时常会发生坠梯，不开门，摇晃等问题，而且电梯外面的警铃按钮也早已损坏，按了之后根本没反应。业主们说他们小区一共是十六层楼，一层有五户，本来之前有两部电梯运行，早晚高峰还不会拥挤。现在只有这一部电梯运行，早晚高峰等电梯都要花费很多时间，有时候回家都要等四五十分钟的电梯。
对于不愿意更换电梯的二楼这位业主，她表示这部还在运行的电梯已经装了两万六千块钱的设备进去了，电梯出现问题之后，首先是要进行维修的。现在电梯还在用，如果直接更换的话，那之前投入的两万六千块钱的设备不就浪费了吗。
对于二楼这位业主的说法，其他业主根本不认可。业主们表示另外一部电梯已经停运了一年多时间，已经报废了。在2020年12月25号市场监督管理局就已经下了报废通知单。现在这部带病工作的电梯，业主们说安全系数几乎为零，这样的电梯还有维修的价值吗。
相关部门已经出了报废的通知单，已经不再支持维修。可二楼的这位业主却说这只是一面之词，是相关部门听了别人打的电话之后，没有深入基层来实际调查。看到二楼这位业主一直强词夺理，其他业主看不下去了，表示让媒体直接去物业办公室了解情况。
针对电梯报废这件事，物业负责人说二楼这位业主对报废的流程不满意，又针对市场监督管理局和物业公司进行了行政复议。行政复议的结果已经被市场监督管理局给驳回了，而且是多次行政复议被驳回。
社区的工作人员也表示主张维修的二楼这位业主一直在投诉，向市场监督管理局申请行政复议之后，在市里面，区里面都申请了一次，最近的一次驳回是在五月十几号左右。就是因为二楼这位业主多次的投诉，才导致了更换电梯难以推进。
对于多次申请行政复议的做法，这位二楼的业主表示电梯的维修金是业主自己出的钱，要勤俭节约。如果大家都同意更换这部电梯，这位业主说要从法律的途径进行，如果法院判了可以更换，那就更换，自己就没有意见。如果法院判了是重大维修，那就维修，因为这部电梯之前就只维修了一次。
对于二楼这位业主提出的解决方法，社区工作人员表示她准备起诉市场监督管理局。现在他们社区和物业已经联名出了一个报告，再次向住建部门，上级部门打报告，希望能够尽快地解决这件事。
物业负责人回应市维修金办的回复是要和法制办进行沟通，最终的决议还是要等他们的通知，多部门协调处理。要知道市场监督管理局出具的证明也是合法有效的，无论有没有业主起诉，这张证明都可以作为报废的依据，进而用以申请物业维修基金的拨付。
勤俭节约没有错，可也要看看是用在什么地方，电梯这样的特种设备一旦出现了问题，在没有维修价值的情况下，最直接的办法就是更换新的电梯，要知道一栋楼里面住了那么多住户，要是某一住户因为旧电梯出问题发生意外，这个责任谁来承担，二楼的这位业主有没有想过这个问题。
其实说白了就是这位业主不甘心，因为之前的维修金她也出钱了，现在要更换新的电梯，那这笔维修金之前属于她的那部分就不存在了。能不能这样理解，只要谁能把这个钱给她，之后你们爱怎么换怎么换。