房子不出意外的话，应该是我们这一生中最大宗消费的商品了，是考验我们一个人双商的终极消费。
你知道怎么和开发商谈判谈价吗？
相信很多人都是第一次买房，没有购房经验。
买房的过程中，不仅会遇到很多问题，同样，买房也是一件试错成本很高的事情。所以大家在买房的过程中，小心翼翼，又不知所措。
今天我们来说说买房怎么砍价。
看房时间
不要在周六或周日看房，因为这个时间段售楼处是一周人最多的时候。在这个氛围下，你很难砍价。应该选择周一到周五工作日，或者中午人少的时候去。
少说多问
在售楼处和置业顾问谈价格的时候，先让置业顾问自报折扣，等置业顾问说出折扣后，你试探性地说一个更优惠的折扣。比如：如果可以，今天我就可以订下来，你去给我申请一下最低折扣。置业顾问肯定会答应。因为他们都接受过专业培训，他们早就知道可以给折扣，只不过不能一次性放出来。
因为大家都会有这样的心理，随口一说的觉得本就是该给的，努力争取得到的折扣是另一回事。这是个消费心理学。
后的
要付款优惠
置业顾问与你交流中会不断地试探你的购房意向，你一定要少说自己的情况，多问置业顾问的情况。通常说一般售楼处对于不同付款方式的优惠确实不同。
可能是全款95折，贷款98折。这样。
老带新优惠
可以联系一下自己的亲戚朋友有没有在本小区置业的，一般售楼处都会有老带新的优惠政策，如果实在没有可以和置业顾问聊聊，让职业顾问给你想想办法。毕竟多成一单自己又不会掉一斤肉。
多说缺点少说优点
一定要少说优点，多说缺点。与置业顾问交谈中一定要多说缺点少说优点，一方面，显示你的专业，你不是买房小白，另一方面，更重要的是为后面砍价铺垫。比如小区周边位置还有待发展，楼间距不是特别满意，户型有待改善，价格感觉有些高。反正，你说的缺点罗列越多，对置业顾问打击越大，对后面谈价越掌握主动，砍下来的房价越多。
的
讨价还价
最后，一定要再次讨价还价。如果不行，那就借机离开就好了。如果置业顾问过两天再联系你，恭喜你，你又争取了一些优惠，如果没有这些优惠，也确实证明价格到底了，你也不亏啊。
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