被点名单位： 深圳市天健物业管理有限公司
介入处理单位：福田区莲花街道康欣社区工作站
近日，深圳市福田区天然居小区业主向南都记者报料称，该小区宗地红线范围有一个地面停车场，而小区物业公司在未经过业主大会同意的情况下，将该经营性停车场变更了管理单位。不少业主认为，此举侵犯了小区业主们的合法权益。4月19日，深圳市福田区莲花街道康欣社区工作站工作人员告诉南都记者，正在向相关部门核查该停车场的用地属性，并将为双方搭建协商平台，促进纠纷得到合理解决。
市民投诉：停车场管理权突然变更疑遭侵权
据悉，天然居小区位于深圳市福田区香梅路与景田四路交汇处，由深圳市天健房地产开发实业有限公司开发，总户数1040户，物业管理方为深圳市天健物业管理有限公司。日前，深圳市福田区天然居小区业主王先生称，小区有一个地面停车场供业主们使用，但近段时间，深圳市天健物业管理有限公司将该停车场经营许可证申办转让给深圳市天健置业有限公司，引发不少业主的不满和质疑，“这段时间我几度前往停车都受到阻拦，由于物业擅自变更停车场管理权，给我们日常停车带来极大不便。”
与此同时，深圳市福田区天然居小区业委会主任杨先生认为，该块空地属于天然居统一的宗地红线范围内，其所有权、管理权和收益权均归属全体业主，而深圳市天健物业管理有限公司在未经过业主大会同意的情况下，便将停车场管理权进行转让，侵犯了小区业主们的合法权益。“此前，这块停车场由所托的物业公司统一管理，从未有过纠纷。”杨先生表示，该停车场应该恢复原状，依法依规依约管理。
随后，南都记者联系了深圳市天健物业管理有限公司，相关负责人表示该事件正在处理中，具体细节暂不方便进行回应。
莲花街道：核查材料后将继续推动双方协商
4月19日，深圳市福田区莲花街道康欣社区工作站相关工作人员告诉南都记者，一直在协调各方合理化解矛盾。“我们组织各方代表，就这件事情协商过很多次，但还没有最终的解决方案。”
此外，工作人员说，目前正在向相关部门核查该块空地的属性，等收集相关材料后，将继续为双方搭建协商平台，促进纠纷得到合理解决。
采写/摄影：南都记者 蔡宇晴
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