物业给小区的业主们提供服务,维护小区的环境与安全。

可是在现实生活中,很多物业的存在,都让业主感觉颠倒了主次,不知物业究竟是服务人员,还是“大爷”?

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重庆的王先生遇到一个问题,曝光后引起热议。

事情经过是这样的,王先生在自家小区的地下车库内买了一个车位,专门用来停放自家的车辆。

由于车位比较大,停放了一辆私家车之后,还能再放下一辆摩托车。

所以王先生就把家里的汽车和摩托车都停放在一个车位里面。

令他没想到的是,王先生在自家车位停2辆车的行为就遭到物业阻止,被告知“一个车位只能停放一辆车,不能同时停放2辆车。”

王先生对这样的要求感到不满,认为明明是我买下的车位,为什么停车还要听你的安排?

值得一提的是,王先生即便是在自家车位停放了2辆车,也没有超出停车线,所以并没有影响到其他业主的车辆进出。

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无独有偶,前段时间,上海的严先生也遇到同样的情况。

由于严先生购买的是横向车位,只要调整汽车的停放方式,就可以停下两辆车。

但这种停车方式也遭到物业阻拦,严先生因此把小区物业告上法庭,结果却败诉了。

原因是严先生在同时停放两辆车的情况下,所占用的车位面积已经超出了购买面积,所以物业阻止他是有理有据的。

显然,上海严先生的做法和重庆王先生的做法表面上看起来相似,但本质上却截然不同。

严先生存在一定占便宜的想法,觉得占用一点点的公用空间,就可以停下两辆车。

王先生却是正儿八经把车都停在了自家的车位内,并没有占用停车场的过道,更不会影响其他车辆通过。

而且,即便王先生在车位内放了一辆摩托车和一辆汽车,他所使用的面积也没有超过已购买的车位面积,物业自然无权去阻止他。

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但如果需要收取一定的卫生费,或者是所谓的“管理费”,物业可以和业主进行协商。

因为在大多数小区内都有这样的规定,也就是分开收取停车费和卫生费,停车费是允许业主在车库内停放车辆,而卫生费是给到物业的保洁人员,保持车库的卫生环境。

个人认为,现在大多数小区的物业都如同“双面人”,需要业主交钱的时候都会呈现出恭恭敬敬的姿态,但收到了物业费之后,就瞬间变脸,仿佛交物业费给他们工资,还要看他们的脸色,这也难怪很多业主提到“物业”二字,都会引来一片吐槽。

物业若想让业主配合自己的工作,还是先从自身的服务开始做起吧。