2月27日，东莞东莞市住房和城乡建设局深夜发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知（东建〔2021〕6号）》
3月23日，为打击炒房客，精准打击对象是首付款来源，严防经营贷、消费贷等信贷资金违规流入楼市，中农工建国有四大行首次发布关于首付款来源查询的细则。
值得注意的是，目前东莞已开始严查购房首付资金来源。
在多部门政策作用下，“ 热闹 ”的东莞楼市会不会就此“熄火”？
东莞3月新房网签均价出炉
4月12日，东莞市住房和城乡建设局公布了，3月东莞市商品住宅网上签约销售情况。
据东莞住建局最新发布数据显示，2021年3月，东莞全市地面建筑层数超过4层（住宅）网签共2173套，签约面积为24.22万㎡，均价为 22873元/㎡，价格与上个月相较跌幅明显。
地面建筑层数4层以下（别墅）均价为30639元/㎡，网签共129套，网签面积为3.82万㎡。
其中，长安以均价为38810元/㎡（超过4层）、57815元/㎡（4层以下）问鼎第一！
（网签价格不能全权代表实际成交价格，其中或许包含回迁房、网签期限较长等异常因素，一切以现场成交价格为主。）
五个镇街均价超3万/㎡
值得注意的是，这次有19个镇街均价超过2万/㎡，超3万/㎡镇街有5个，分别是：莞城街道、东城街道、万江街道、南城街道、长安镇。
东莞3月二手房最新房价出炉
根据东莞住建局官网公布的数据，东莞2021年3月二手住宅网上签约销售共2760套，网签面积为29.89万㎡，均价为18257元/㎡，价格与上月相较微跌。
松山湖以37642元/㎡，继续领先其它镇街。
8个镇街均价超2万/㎡
二手房成交中均价超过20000元/㎡共有8个镇街，分别是松山湖、长安、凤岗、东城、大岭山、南城、寮步、塘厦。
另外，成交量上百套的镇街有11个（南城、东城、虎门、常平、寮步、樟木头、万江、塘厦、莞城、黄江、厚街），卖的最多是南城，成交了340套！！
另外东莞市住房和城乡建设局还公布了
东莞市分镇街新建商品住宅库存情况
在“东莞227新政”作用效果下
大部分新推项目价格“降温”
再加上受特殊限签因素影响
预估东莞的楼市会整体趋稳
另外在金融端和需求端政策收紧影响下
4月成交速度或有所放缓
信息：流行东莞、东莞市住房和城乡建设局
东房网、摄图网
编辑：全妹
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