南京房价四连跌，三万炒房客被套南京楼市，南京楼市最新分析出炉

南京楼市3月新房、二手房网签量出炉，在这个三月中，南京新房网签量为11818套，二手房网签量为9162套。从南京楼市的成交量来看，南京应该还是以新房成交量为主，二手房为辅，但南京的二手房成交量已经和新房快要接近了，这也是为什么在3月份中，我们听到了很多人说南京楼市升温的原因。

南京之前的户籍放松政策，还是给南京楼市带来了不少的购买力。现在江苏底下的一些地级市房价也都涨起来了，基本上这些地级市的均价和南京房价的比例成了2比1或者3比1，也就是只要把下面地级市的房子给卖了，就足够换到南京房子的首付了。在这种情况下，还是有不少苏北的人跑到南京来买房。

只是南京楼市的分化还是很明显的，因为南京楼市的待售二手房数量依旧保持在10万套的高位之中，哪怕二手房成交量接近1万套，但是南京楼市依旧能提供那么多房源供应，并且根据南京发布的土地供应计划来看，今年南京土地供应量肯定是要超过2020年的，到时候南京楼市的供应就更加充足了。