楼市，一直是佛山人关心的话题之一。可谓是任何一点风吹草动，都会引得业内外人士广泛关注。
而昨日陈村的土拍，似乎又让佛山楼市成了举目的焦点！
22组房企争崩头，子弹式报价，开拍10分钟楼面价破16534元/㎡，半小时不到捅破佛山楼面价天花板。
最终被华润以总价超64.5亿，折合楼面价约22330元/㎡斩获。
红火的土拍也将新房市场拉入一场“狂欢”，据不完全统计，本周末佛山超15个盘有营销节点，加推、开放销售中心、开放板房......
话不多说，下面带大家去现场看看！
金融街·顺德金悦府
预计5月开放销售中心及板房
首先，我们先来看位于陈村镇佛陈路鱼苗场北侧的金融街·顺德金悦府，该项目今天在顺联广场开放了展厅。
回顾去年7月项目地块拍卖，当时吸引了8家房企参与竞拍，经历一个多小时的鏖战，最终金融街以总价163989万元竞得，扣除配建楼面价约10161元/㎡。
项目地块为何能吸引这么多家房企抢地，全靠地块三面环水，北临文海河、南靠潭州水道，与北滘新城隔河相望，现在也成了项目一大卖点，据了解，项目将打造双江四园半岛美宅。
据销售小姐姐介绍，项目占地面积约7.6万㎡，总建筑面积约25.6万㎡，规划15栋高层住宅，楼高24-26层，共1429户，采用围合式布局，整个小区都是超百米宽的楼间距。
项目主打建面约89、108㎡的三房和129、138㎡的四房，2梯4户或2梯6户设计，带装修发售，可惜目前户型图还未公布。
对此，销售小姐姐透露，项目预计5月份就开放销售中心，届时户型图及样板房都会出来的，不过首推楼栋目前还未确定。（在此小编有所迟疑，为何该项目与隔壁的卓越碧桂园天悦湾拿地时间仅差7天，隔壁已开盘4个多月了，为何进度相差如此之大呢？）
金融街顺德金悦府与昨天陈村拍出的地王直线距离约5公里，都具备江景资源，但金悦府距离佛山地铁2号线仙涌站（在建）约3公里左右，驾车7分钟左右可达到，步行还是有一定距离。
▲百度截图
项目处于佛陈路北侧，花卉大道西侧，驱车可快速通达广州南站。周边有梁钊林纪念小学、弼教小学、玉带公园等配套。
楼盘方面，周边美的花湾城、卓越碧桂园天悦湾、招商曦岸等在售楼盘，均价15888-27000元/㎡；
另外，片区有地铁上盖的ICC碧桂园三龙汇，最高售价已去到3万+，至于昨天刚拍出的地王，有人预测要卖到4万+，具体能否卖到这个价，我们拭目以待。
美的世茂滨江壹号
吹风价2.3-2.5万元/㎡
接下来，我们再来看下，位于德胜河畔的美的世茂滨江壹号，该项目也于今日开放了示范区。
上午10点，项目举行示范区开放仪式，吸引了大批市民前来观看。
据介绍，本次项目由世茂与美的联手打造，世茂负责操盘，美的则提供智能社区、智能家居等技术支持。
项目位于德胜河以北，105国道以西，距离德胜河约250米，未来高层可南向望江。
其占地面积超7.3万㎡，容积率为3.5，绿化率为35%，规划有13栋住宅、1座18班幼儿园及1栋18层写字楼，还将打造6万㎡科技健康园林。
▲概念图
其中，将首推1栋33层高住宅，为2梯6户，涵盖了97㎡、117㎡、128㎡三个面积段，样板间将在下周六（4月17日）开放。
▲户型图
据了解，项目吹风价去到2.3-2.5万元/㎡，现有认筹5万抵5万的优惠活动。
对于这个价格，现场有街坊表示：两万几会贵一些啦，但是昨天看了新闻，感觉整个顺德都要涨，早点买的好！
小编在现场还了解到，有一位阿姨在焦急地等儿子下班过来，有意向入手97㎡的小户型。
▲认筹的第一台客户
直至11点多小编离开时，现场已认筹了3、4台客户，并有多台客户正在洽谈。
从区位来看，项目位于大良西部，北侧即是美的置业万达广场，一路之隔即是大自然公园与史努比缤纷世界。
周边还有顺峰山公园、顺德中医院等配套，而规划中的地铁11号线（预计今年9月份开建）德胜西路站，距项目约1.5公里。
1公里内，有顺德德胜幼儿园、顺德德胜小学、顺德区成美初级中学等学区配套。
目前，项目片区的一手项目不多，位于项目西南侧的涛汇明日鎏金湾也正在建设中，均价约20000元/㎡，而去到德胜河南岸的凯蓝滨江时光，均价则约18000元/㎡。
▲图片来源：贝壳
写在最后
除了以上两大纯新盘亮相外，今天丹灶的保利碧桂园学府里也开放销售中心及样板房，现场也是人气爆满。
▲保利碧桂园学府里实景图
项目预计首推2区1-2栋住宅，主打建面约81-115㎡三四房，楼高21层，两梯六户，带装修发售，吹风价1.3万/㎡起。
▲保利碧桂园学府里沙盘图
而禅城南庄湖涌板块的金辉辉逸云庭也于今日开放叠墅板房，户型涵盖上叠建面约125㎡，下叠建面约142㎡，层高3.3米，毛坯发售，均价300-480万/套。
▲金辉辉逸云庭实景图
据了解项目最快4月底首推2座洋房，主打67-96㎡的两三房，2梯6户设计，楼高33层，目前诚意登记享额外97折优惠。
▲金辉辉逸云庭实景图
此外，禅城的星禅宝丰府、海伦堡弘阳悦江一號也纷纷开放样板房蓄客，还有德信禹洲曦悦、龙光玖龙玺、碧桂园凤凰湾等盘乘势加推。
正所谓：春江水暖鸭先知，楼市冷暖地先知。
在今年来，佛山地王位置两次刷新，先是3月份的当代黄岐迷你地块，首次突破2万+，现又有陈村地块创2.2万+！
土拍激烈的背后，是看好其区域的发展和房企坚定的拿地信心，也看好佛山临广板块楼市，特别是千灯湖、三山新城、北滘等板块。
还是那句话：2021年，看好的房子，该买还是趁早吧……
对于佛山楼市，你有什么观点，欢迎评论区讨论。