电影的开场留下悬疑，一位母亲正在准备晚饭，穿着凌乱不堪校服的女儿放学回来了，这时母亲的神情令人捉摸不透，是外在的害怕内心的恐惧。
事情没有那么简单。“我死去的女儿已经连续一周天天回到家里了。”她虽然是继母，却不是童话中的恶毒后妈，至于女孩的鬼魂，其实也并不是真实存在，而是后妈因为愧疚而幻想出来的形体，是来自于她内心的煎熬。
她在懊恼，在悔恨那天雨夜为什么没有接到放学回来的女儿汝善，从此便是阴阳两隔。
这部电影与众不同的是采取了上帝视角，一开始就告诉了我们凶手是谁，即使是这样，也阻挡不住观众的好奇心，反而更加吸引，也为电影中人物捏一把汗。毕竟只有旁观者知道凶手是谁，当局者仍然在电影中查询凶手下落，还有关于人性的挣扎。
电影《邻居》改编自网络漫画《住在隔壁的人》，故事发生在一个陈旧的小区里，大家说不上熟识，也是如今社会的常态，也许是住了十多年，都不知道隔壁邻居的姓名。
小区发生“连环凶杀案”，而凶手就是楼下的邻居，是不是听着就足够耸人听闻。小女孩汝善只是单纯为了感谢送她回家的隔壁叔叔，与家近在咫尺，下一秒却是被拖入地狱，眼里布满了恐惧，然后是无力感。
善良本没有错，但前提是要保护好自己，因为你永远不知道社会的黑暗面会在那一刻悄悄近身，知人知面不知心，人心的险恶不要用性命去试探。
结果是一系列的事情，即使是凶狠的杀手，也会做贼心虚，为了事情不被败露，他陆续谋杀了门外黄老头，绑架了小卖部老板，甚至是跟汝善相似的秀妍。
或许很多人不明白这个凶手看到跟汝善长得很像的秀妍时会是那个表情，最后甚至不顾暴露的后果也要计划杀掉秀妍。那是因为他内心深深的恐惧。
不只那位后妈产生了幻觉，这个凶手也因为伤天害理的事情干多了，同样产生了幻觉。“我sha死的女学生天天从这里回家去了。”这让他彻夜难眠、寝食难安，精神其实已经处于即将崩溃的边缘了。
一个人强装得再厉害，再穷凶极恶的歹徒，也有内心深处恐惧的地方，而且是无法得到救赎。
而电影也表现了关于冷漠与救赎的故事，后妈逐渐接受了女儿鬼魂的出现，不再害怕，甚至准备了碗筷，她的救赎是帮助秀妍逃脱魔掌，那夜也下了很大的雨，仿佛秀妍就是那夜的汝善。
小区门卫十五年前错失杀人，但在韩国只要过了案件的诉讼期，再有五个月，他就可以不用躲躲藏藏了，所以他明明知道凶手，他不想去惹麻烦，背负着良心上的谴责。
小卖部的老板最开始为了自己的生意着想自我麻痹，但最后通过试探嫌疑人，一步一步发现真相得到内心的救赎，也拯救了自己。