2021厦门购房限购政策详情表,因去年下半年有些轻微的变化,所以跟2020年初政策有点小差异。
1、厦门户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房):
无房:可买两套 有一套住房:可买一套
有两套及以上住房:只能买180平方米及以上的
2、厦门户籍成年单身(含离异)人士限购一套
非厦门户口在买房前4年内要有连续缴交3年的医社保(或纳税个税)记录,才能购买(180平米以上的不限购但是限贷)注:后面这条会完善
1、无房:可买一套,需提供前4年內在厦门逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明
2、有一套及以上住房:只能买180平方米及以上的。
限售政策
新购买住房的不管一手房还是二手房都需取得产权证后满2年方可上市交易。
注意:通过赠与方式转让住房后,再次购买住房需满3年。非本市户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房):
2020厦门购房新政策(新变化)
针对本科及以上学历、获得中级及以上职称(含可对应的专业技术职业资格),或高级工及以上职业资格的非本市户籍人才,厦门进一步优化人才购房服务,简化程序,满足其自住住房需求。符合条件的人才如在厦无住房并且在厦稳定就业1年以上,(提供就业证明或是社保证明)凭与本市企事业单位签订3年以上劳动合同,可在海沧区、集美区、同安区、翔安区范围內购买1套自住商品住房。同时坚持房住不炒定位,新购买的商品住房,取得产权证满2年方可上市交易。
简单解答就是:
1、本科或者以上学历的
2、有中级或者以上职称的技能证(职业资格)的(高级工)
可以在岛外四个区买房,限购1套买的房子满了2年才能出售转手
总的来说现在厦门的限购条件已经在放松,基本上在厦工作一年能是可以搞定,如果房价也能往下放一放那就更好了。