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2021年,合肥畸形的房价还能走多远?

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张赔娱乐厅 2021-03-04 14:49
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时间走进了2021年,但是合肥的房价现在是合肥人的痛,自从国家开始定调,原先大面积炒房的人逐渐褪去,但是依然有部分炒房者依然活跃,不过他们改变了战术,从发展炒作城市变成了炒作区域,炒作学区房等等,导致了很多城市房价的畸形发展,不利于整体城市的发展。

合肥就是典型的代表,合肥核心市区的房价却远远低于郊区的房子,市区房价均在2W以下,而一些偏远地区,郊区房价却高达3万以上,炒作者以学区房,重点发展区域来逐步的推高房价,导致了房价的畸形,这其实一部分炒作者所希望看到的,但是这种畸形的房价能走多远?我们来分析一下。

首先,造成了一部分不明真相的人,去追高,站在高岗上,记得以前曾经谈过这个话题,滨湖、政务等都是房地产泡沫最大的地方,破灭就在眼前,不要不相信社会的正义,追高者都是要付出惨痛的代价的,等退潮之时,就看清楚了到底是谁在裸泳。

区域炒作的危害性很大,导致了地区发展的不平衡,人为的划分了区域,房价过高的地区会在一次退潮之后,发生根本性的逆转,倒退许多年,也是拖累了城市的发展。学区房等相关概念,在现阶段也许有一定的市场,但是最终会走向理性。

国家的宏观政策,已经开始注意了,房子是用来住的,赋予过多的价值,必然会偏离社会前进的方向,政策逐渐加码,炒房子的是没有退路,因此2021年就是合肥房价的拐点,最先倒退就是那些房价虚高的区域,看看那些在高位站岗的人,大部分都是接盘侠,又一次的被割了韭菜。

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