打开网易新闻 查看更多图片
近日，“川沙新镇六灶社区单元21-01地块项目”的规划设计方案第二次公示。
这块地就是去年8月，由上海保利建锦房地产有限公司（保利）以总价224842万元竞得的，当时成交楼面价19284元/㎡，溢价率7.25%。
打开网易新闻 查看更多图片
该地块项目位于浦东川沙新镇。川沙近2年都没有纯宅地出让，此前基本以动迁安置房用地为主，也有一些商办、商住办地块，所以这幅0自持的纯住宅用地一经推出，就受到了广泛关注。虽然该地块不在川沙中心地段，但是距离迪士尼也仅有5km左右，也能够在一定程度上，受到迪士尼的辐射影响。一起来看下该地块的规划设计方案：
设计方案显示，「保利川沙项目」拟建12栋高层住宅，12栋多层住宅（3-4层联排值得关注），1栋公租房，合计1372户，另外新建2栋独立公共配套用房，3栋开关房，2栋门卫，1座地下车库。
川沙新镇六灶社区21-01商品房地块设计方案
主要经济技术指标：
用地面积：58298.70平方米
总建筑面积约：184438.06平方米
其中：地上建筑面积约：130664.40平方米
地下建筑面积约：53933.81平方米
容积率：2.0
建筑密度：33.50%
绿地率：35.00%
控制高度：60米
部分信息来源于网络
一岛一栋「上海星河湾三期」3月入市！预计均价7.8W元/㎡！
（免责声明：本篇分享文案所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。）