来源：综合江西省公共资源交易网、
江南都市报
编辑：李剑楠 审定：李丹 核发：李广华
重大利好！
家住这些小区的南昌人
恭喜了！
近日
江西省公共资源交易网公布了
南昌多个老旧小区改造工程、
电梯设备采购及安装的招标公告
这意味着
伴随小区面貌改观、
房屋功能改善
基础设施改造及
居住环境改优
今后你家的环境
配套设施将更齐全
老房子也有望升值！
南昌市青云谱区徐坊街道老旧小区
涉及小区：包括徐坊街道谷市街社区、洪城路社区、建北社区、解西东社区、锦联社区、南关口社区、曙光社区、塔子桥社区等。
改造内容：小区内强弱电管网、给水、雨污管网、室外消防等内容；部分立面改造、房顶改造、部分结构加固、公共服务建筑改造、小区附属设施改造等；小区内主道路及停车位、景观绿化、慢行系统、户外配套设施、小区照明及亮化、文化创意、小品雕塑、标识标牌等内容；门卫监控系统、停车管理系统、智慧社区系统；配套建设社区养老中心、社区卫生站、文化活动中心、邻里中心、其他活动空间。
本项目总投资金额约16603.76万元（包括设计费、工程费等）
本工程工期要求：总建设工期210日历天，其中设计工期：30日历天，施工工期180日历天(以监理工程师下达的开工令为准)。
南昌市青云谱区京山街道老旧小区
涉及小区：灌婴社区、建京社区、建南社区、建祥社区、京新社区、南缆社区、五粮电社区、象湖社区、新村社区等9个社区、22个小区，改造145栋，总户数约5800户，总改造面积约24万平方米。
改造内容：社区内小市政改造、建筑改造、室外环境工程、智能化改造及邻里中心建设等提升改造等。
本项目总投资金额约14890.93万元（包括设计费、工程费等）。
本工程工期要求：总建设工期210 日历天，其中设计工期：30日历天，施工工期180日历天(以监理工程师下达的开工令为准)。
南昌市青云谱区三店街道、岱山街道
涉及小区：项目改造范围占地总面积约25.65万㎡，涉及南昌市青云谱区洪都街道三店街道、岱山街道10个社区，约31个小区，约151栋，总户数5755户，总人口约17180人。
改造内容：排水设施、养老抚幼及无障碍设施等项目改造。
本项目概算总投资为22477.71万元，资金来源为上级拨付的老旧小区改造“以奖代补”资金中支出。
总建设工期365日历天，其中设计工期：30日历天，施工工期335日历天(以监理工程师下达的开工令为准)。
南昌市青云谱区新溪桥路周边
涉及小区：新溪桥路以南，上海南路以西，紧邻城市主干道（洪都老厂区内CN204-D02地块），项目用地面积62.172亩，总建筑面积约11万平方米（其中计容建筑面积为8.55万平方米）。
改造内容：包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、人防及室外配套基础设施工程等。
项目总投资约为41158万元，建设资金为旧改专项资金。
南昌市西湖区金盘路4号等
涉及小区：西湖区金盘路4号小区等8个老旧小区，改造共计户数5259户，施工改造占地面积27.35万平方米。
改造内容：水电、路(道路、化粪池)、气(燃气)、外墙装饰装修、屋面防水修补、楼道刮瓷、绿化（小广场）、路灯、监控、垃圾分类、电动车棚、健身器材、公共晒衣场等。
项目总投资：14686.70万元，建设资金来自财政资金。
工期要求：6个月。
南昌市青山湖区梁万村
涉及小区：高新大道以东、创业路两侧，青山湖区梁万村安置小区城市棚户区。
改造内容：加装电梯27台，其中：消防功能电梯12 台；担架兼无障碍电梯12台；普通客梯3台。
项目总投资概算为59458.64万元，资金来源为业主筹措及争取上级补助资金。
南昌市青山湖区肖坊村、张燕村
涉及小区：青山湖区肖坊村、张燕村安置小区，项目总建筑面积36.9万平方米。
改造内容：加装电梯54台，其中：消防功能电梯11台；担架兼无障碍电梯20台；普通客梯15台，货梯 1台，餐梯1台，自动扶梯6台。
项目总投资概算为118186.71万元，资金来源为业主筹措及争取上级补助资金。
老旧小区改造
不仅有利于提升市容市貌
还提升了群众幸福感
惠民生、扩内需
对城市发展具有十分重要的意义
知道大家要问了
哪些小区属于老旧小区呢？
哪些小区属于老旧小区，可纳入改造？
此前，江西省住建厅、发改委、财政厅联合出台了关于推进全省城镇老旧小区改造工作的指导意见，明确了老旧小区的认定范围、改造内容和标准。
其中明确提到，老旧小区是指城市、县城（城关镇）建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。已纳入城镇棚改计划、拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的棚户区（居民住宅），以及居民自建房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区范畴。具体认定标准由省住房和城乡建设厅会同省发展改革委、省财政厅制定，并按程序报住房和城乡建设部备案。
江西提出，将老旧小区改造纳入保障性安居工程，切实解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题，实现改造后的小区道路平整、设施配套、干净整洁、安全有序、管理规范、和谐宜居的目标，使老旧小区居民的居住条件和生活品质得到明显提升，社区治理体系日趋完善，群众的获得感、幸福感、安全感显著增强。
改造要求及后续管理
江西提出，老旧小区改造项目实施，应坚持以居民为主体，鼓励社会力量积极参与，特别是要调动小区相关关联单位的积极性，形成各方力量共同参与老旧小区改造的良好氛围。
小区怎么改？居民说了算
充分运用“共同缔造”理念，将民主协商贯穿于改造全过程，使居民从原本不关心小区建设的“局外人”，变成为小区建设贡献力量的“主人翁”。
小区改不改，充分尊重居民意愿，让居民参与到决策之中。同时，依靠民情规划怎么改。改造前，从解决百姓日常生活关注和反映的痛点突出问题入手，反复勘察现场，组织社区居民参与设计方案调研，充分吸取居民群众的诉求意愿。
老旧小区改造是“面子”
更是“里子”
相信随着家园的旧貌换新颜
咱们老百姓能感受到
实实在在的福利
为好政策点亮