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成都楼市:选择地铁房的排序方式!

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丁梦桐娱乐厅 2021-02-25 13:45

新年好!

今天这篇文章没有展开太多太细,可能写得不够严谨不够完善,还请见谅!

有句老话叫“要想福,先修路!”听闻成都地铁些线路又延迟了,所以写了这篇。

对一个大都市而言,特别是地面建设预留用地不足,想修路扩宽都已经很难,汽车保有量越来越多,公共出行交通方面,地铁都是挣上的项目,今后我们将围绕成都的地铁线路来展开楼盘的介绍。

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因为地铁、地铁站是最好的路标,某条路不知道在什么地方,但是某条地铁线的某某站,心中却有大致的方位。

成都地铁里程目前位居全国第三,围绕地铁线路的楼盘也特别多,但是在这些楼盘中不代表所有的楼盘都是你心仪的“地铁房”,还有一个大家关心的就是“价”。

在之前的文章中,奔腾有讲到“地铁换乘站”附近的楼盘比单站的有优势,为什么呢,多一条地铁线代表多一个快速出行的方式。

比如,你的三房两厅要出租,一个是单地铁站,一个是双地铁站,在租客人群中就占有多一倍租客的优势,虽然奔腾没有用具体数据来呈现,但是这是真真真的存在。

7号线与8号线换乘的理工大学站、7号线与4号线换乘的槐树店,地铁乘交站周边的商业通常也比单一站点的要多,门面租金也更贵。

人来财聚!

在同一区、同一板块,换乘站的地铁房,请优先考虑,如果是名校的学区房,更不要错过!

那么什么样的地铁房属于那种不够完美的呢,不是单一地铁站的,而是线路的末端!

除了地铁站周边还是荒地,周边配套建设还不够好,在同等区域对比之下,就不要首先考虑。

第一,通勤成本时间太长

第二,你关心的“价”不如预期!(原谅奔腾不敢明说,尊重法规,怕被有心人举报)

购房看房小提示

2021年2月23日

1、在任何一个城市,都有主城、商业片区、商业中心、商业街(阳街、阴街)之分,请理性对待某些房地产销售口中的说词,确定购买之前,请围绕楼盘步行一小时,边走边看!

特别是坐中介或者售出处看房车前去看房的同学,一定要做,亲自去实地看过你才明白真正的周边配套。开发商为卖房,用的心比追刁蛮公主还认真!

2、买房前一定要了解楼盘地块的历史用途,以下四种,慎重!

坟场、刑场、屠宰场、化工厂!

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