文/高茜
瓜洲镇位于扬州市最南端，始于晋，盛于唐，距今已有近1800年历史，人文荟萃，历史悠久，是中国唯一一座位于长江与运河交汇处的历史文化古镇。
然时光荏苒，岁月蹉跎，纵是千年古镇，如今也走向了落寞。
近些年来，瓜洲的发展平平，一直没有什么大的浪花。
瓜洲的居民还戏谑的称呼它为“卡车小镇”。
这是因为瓜洲汽渡码 头作为连接扬州 和镇江重要交通通道之一，承载了太多的车辆，其中不乏重型货车来来往往。长此以往，瓜洲就得到了这样一个外号。
然而就是这么一个不起眼的小乡镇，如今竟要迎来总投资50亿的项目！
近日，江苏省文化和旅游厅公布了70项列入2021年省级重点文化和旅游产业项目建设和投资计划，瓜洲古渡文旅小镇就在其中，瓜洲将迎来重大发展机遇！
01
项目规划出炉
瓜洲古渡文旅小镇打造古渡文化公园、建设大观楼和仿古商业街区等，提升运河沿线景观绿化，打造亲水平台，推动华建文旅项目落地。
2021年古渡公园计划引入餐饮、住宿业态；华建文旅用地拆迁。该项目计划总投50亿元，2021年计划投资5亿元。
1.打造古渡文化公园
2019年，扬州市委、市政府响应国家大运河文化公园战略，把瓜洲作为扬州大运河文化带建设的龙头工程打造，对瓜洲古渡公园进行了全面改造提升。
依托现有的生态资源，结合瓜洲人文底蕴，打造成集运河文化和古渡文化为一体的主题公园。
去年，瓜洲古渡公园的改造已完成。现南园北岛均建成免费对外开放，成为市民观光游玩的好去处。
2.复建大观楼
大观楼复建作为瓜洲古镇改造的先导项目，意义非凡！70米的九层高楼更是能成为长江四大名楼之最！
要知道，瓜洲大观楼曾与江西南昌的滕王阁、湖北武汉的黄鹤楼和湖南岳阳的岳阳楼并称为长江四大名楼！
而四大名楼的其他三楼或重建或返修，却独缺一楼，曾让人倍感遗憾！如今，大观楼终于复建在即，可以说是满足了许多有着传统文化情结的人的共同执念！
这一执念，却并不是空穴来风，事实上，大观楼的重建在近十年间频频被人提起。
2008年，瓜洲获中国历史文化名镇称号，当时瓜洲镇书记表示：“瓜洲古镇项目初步规划了首期启动的十个项目，其中就包括大观楼景区项目。
2013年，扬州也有本土媒体公布瓜洲有望复建历史名胜大观楼。当时甚至明确了大观楼复建地址为老汽渡北侧瓜洲锅厂地块。
2018年，瓜洲镇据称已与一家大型国企签署框架性协议，其中，“瓜洲大观楼”复建工程，将作为古镇改造的先导项目，史上为三层建筑，如今规划为九层高楼，标高70米。
种种迹象已经表明，大观楼复建是一个众望所归的复兴工程，也势必让瓜洲古文化更加厚重！
3.建设仿古商业街区
仿古商业街指在仿古建筑规划下，古建筑群所组成的商业街结构，集成购物，旅游，休闲，娱乐为一体。
仿古街的存在使购物不再是单一的主题，变成了可以充分感受古代文化气息和休闲乐趣的地方。目前越来越多的旅游城市都修建了仿古街。
成都的宽窄巷子、南京的老门东、扬州的东关街等都是比较成功的例子。这些仿古商业街都成为了城市文化名片，推动了旅游业的发展。
图片来源于网络
02
聚能升级，瓜洲腾飞在即
瓜洲，依长江而生，因运河而盛；繁华在史书里，风韵在唐诗里，盛景却只留存于想象中，曾让不少人感到唏嘘。
不过，让人惊喜的是，如今的瓜洲作为中国唯一一座位于长江与运河交汇处的千年古镇，终于迎来重大发展机遇！
1.宁镇扬一体化
扬州和镇江，不仅仅是南京都市圈最新成员，也是宁镇扬一体化重要组成部分，而则是瓜洲位于宁镇扬一体化的核心地块。
宁镇扬一体化的建设，对于南京和扬州镇江之间的发展和沟通有着重要作用，将三者紧密相连，可以真正实现半小时生活圈。
目前宁扬城际站点已公布，途径朴席、汊河，对瓜洲而言，可能会迎来新的发展机遇。
2.瓜洲泵站要打造“观景阳台”
瓜洲泵站已投入使用，在汛期起了极大的作用。不过除了发挥防汛功能外，一个高质量的文旅融合公园已经箭在弦上，这里即将被打造成长江与运河交汇点的“观景阳台”。
据了解，根据扬州长江大保护规划，瓜洲泵站将铺设草坪，栽种树苗，打造大型停车场和儿童活动区域，并设有“千年古镇”“诗渡瓜洲”“古镇新颜”等板块，全方位展示瓜洲镇的悠久历史和运河文化。
瓜洲作为千年古镇，承载历史的温度与情感，在岁月的沉淀和打磨下，淬炼了不可复制的文化底蕴。
放眼未来，随着文旅、利好政策的深入推进，不久之后，千年古镇必将焕发新的神采！
以上就是今天的全部内容，欢迎在评论区留下你的看法，也可以加微信gzc7575交流扬州楼市最新动态。