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河南郑州一男子买房,5400平被改成110平,开发商称:退房免谈!

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龚叔爱生活 2021-02-24 05:06

买房是一件幸福的事,很多人辛劳半生终于攒足了首付。买房的时候,只顾着开心。却忽视了审视合同的重要性。

购房者一不小心被开发商占了便宜的事情屡见不鲜,但今天我们要说的却是一个开发商自食恶果的事件。

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事件回顾

近日,河南郑州的张老师带着妻子去一家房地产公司看房。他们选中了心仪的房型后顺利地完成了签约。但后来发生的事情让他们既开心又难过。

让他开心的是他买了一套110平的房子,但是合同上居然写成了5400平,总价仍然是60万。张老师喜出望外,但不成想已经双方签字后的合同,被销售人员私自划掉了这个数字,改回了110平。

这一举动让张老师一家十分不满。他们认为业务员私自修改合同是错误的,于是决定退房。对此,开发商却坚决不同意,表示退房免谈!

经过这件事,当时的业务员也承认了自己的错误。谁都知道合同不能私自修改。原购房协议写成5400平,是业务员的失误。在修改的时候,有必要征求双方的同意。

小编观点

这种私下在合同上涂鸦的做法是不合规的行为,因为更改后的合同肯定是无效的。所以,购房者要求退房也就合情合理。

难道开发商的销售人员就可以随意更改签订的合同么?今天写了5400平,是他们搞错了!那如果是54平呢?相信大家都知道后果,就是要按合同办事!

在这件事上,消费者没必要低头,直接要求按合同办事就行了!如果开发者认为自己没有义务履行,那就走法律程序!很多人说张老师就是不想买,随便找个借口。

谁叫开发者犯错在先呢?是全额退款还是按照违约补偿,抑或按照合同,交付5400平的房子小编认为都是合理的。张老师不追究开发商责任,就已经是宽大处理了!

即使不是合同,只是交定金的意向书,如果销售部门出现了纰漏,没通知客户就改了,肯定是有问题的。单方面毁约必然要赔偿消费者一定的经济损失。

已经签订的意向书也并不代表一定要强制开发商交付5400平米房产。但如果开发商无法满足约定要求,消费者要求退款,就必须要予以满足的。

对此,你怎么看?你遇到过类似的事情吗?欢迎大家在下方评论区畅聊!

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