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南京强势回应!某人才购房证明作假被查出!面临退房!

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图是很爆笑 2021-02-23 14:40

大快人心!人才购房证明弄虚作假的,已经有被查出来了!

前两天,微博号@南京房市日记博文称,有个朋友找了玩微信公众号的大V开了个人才购房证明,前段时间买了河西南某盘,现在被查出来人才证明作假,将面临退房和刑事(处罚)风险!

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如果人才证明真的是造假得来,个人的退房,很可能不是最终的处罚结果,按照南京之前的新政规定:

不仅房子要退,他的人才购房资格也将会被取消,至少两年内不得申请人才购房,情节严重记入档案并将受法律制裁;

连带其签订合同的有人才资格的企业,也将从人才单位名单中被剔除!并上企业征信、向社会公布,情节严重同样追究法律责任!

距离南京的人才新政颁布,也才不过月余时间,就查出了有人在人才购房证明上弄虚作假,说明南京年前的那剂猛药,确实是对症下药而且见效奇快。

1月中旬时,南京在已有的人才新政上,增加了不少限制,想要拿到人才购房证明:

1要满足社保缴纳年限,本科12个月+、硕士6个月+。2就是要保真,如果弄虚作假,就要做好被处罚的准备。

想要投机取巧走捷径,花点钱就能拿到行不通了。而且从目前的风向来看,未来将是360°无死角的管控。

一直以来,楼市的各种调控,针对的基本都是供应端的开发商,制定地价、房价、精装价、确定期房、现房、租赁住房面积等等……

对于开发商,官方几乎都是直接干预,房价一有异动就约谈,涨价不行,跌了也不行,约谈之后基本都能管控住;

然后是中间端的中介,从2018年开始,打击黑中介、炒房现象的文件和手段几乎就没有断过,因为只要涉及到房地产领域的,从新房到二手房、从购房资格到买房手续、从资金到理财、…中介无一不涉足。

林子大了,鸟也就多了。

在巨大的利益面前,自然也就有被诱惑到从而铤而走险。像是散布假消息、伪造假证件这种,部分中介更是手到擒来。

上有政策下自然有对策,有些中介的产业链,走的路就是钻空子。所以从结果来看,野火烧不尽,楼市春风吹又生。

而才入市不久的人才购房政策,优先70%购房者买房的巨大利好,自然成为了黑中介们盘中餐。

在人才新政之前,有市民曾投诉过,也有媒体曝光过:3万块买人才购房证明、1万元拿到人才资格等等违法违规操作

直到今天,还有人堂而皇之的发消息称自己可以开人才购房证明,最低一万一就能拿到。

如今南京不仅将目光盯住提供这种服务的中介、人才单位,更对有这类需求的买房人予以打击!

没有需求,就没有买卖!谁有需求,就打谁,甚至启动连坐制、那个提供虚假社保的人才单位,也将受到处罚。

更重要的是,这不是南京一座城市在战斗。

2月18日,杭州市住房保障和房产管理局发布牛年第一张通报——《关于提供虚假购房报名资料人员的通报》。

很明显,这些被通报的人,很可能就是为了摇号,在户籍、无房、婚姻、人才等证明材料上做文章然后被逮到了。

《通报》称,该市御潮府、丹枫四季院、君品名邸、紫璋台公寓等9个项目中有27户家庭的申报信息或报名材料存在虚假、失实情况

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》第十二条规定,房管部门决定对该27户家庭一年内不再受理其限购查档申请,也就是禁摇一年。

现在的杭州,和南京购房程序难度差不多,也是人才优先级,无房次之,有房户只得靠边站。且在此之上,还制定了一个一户家庭同时只能摇一个楼盘的规定。

也就是说,参与摇号的人数一会被分流,二人数上也不会多。

结果呢,1月份杭州同时上市的11000多套房源,最终报名人数依旧爆表,达到了7万多人!这其中,还有不少楼盘只能人才和无房户买。

不说杭州的人才、无房是不是有这么多,单说这些楼盘的价格,里面的御潮府和江河鸣翠,是均价近7万元/㎡、总价超千万的真豪宅;改善为主、4.7万元/㎡的滨江君品,报名人数直接破万,且打破杭州万人摇单价最高纪录……

就算杭州的有钱人多,但是首套房的人才、以及无房户,能直接上来拿出这么多钱吗?用脚趾头想想,也知道这里面是有水的。

所以新年之后的第一张通报,杭州就用这里面的一些人“祭天”了,又名“杀鸡儆猴”。

把你挂出来,让大家都知道知道,弄虚作假,是会受到惩罚的。

如果说杭州是刚起步,那还有深圳。

1月22日,深圳市住建局发布关于对12名涉嫌违规申购商品住房人员处理情况的通告。

通告显示,华润城润玺一期有12人存在隐瞒真实情况、提供虚假材料及资金流水等情况。

对此,深圳住建局将有关违法违规线索移送公安机关依法处理,并在查明事实后将相关失信行为推送市公共信用信息平台,进行联合惩戒。调查期间,将采取以下措施:

一、暂停相关人员使用我市购房意向登记系统以及合同网签系统。

二、暂停相关人员在我市购买、承租保障性住房和人才住房资格;已在公共住房轮候名单内的,冻结其轮候资格。

三、暂停相关人员在我市的住房公积金贷款资格。

所以说,弄虚作假房产相关材料被严惩,将是全国范围内的一个大动作。

目前来看,这几个处罚中,南京最严

杭州调查出弄虚作假,是禁摇一年,深圳的禁止网签、暂停购房资格和公积金贷款资格,而南京,收回房之外,还可能有被送公安的风险,更重要的是参与弄虚作假的,也将被连坐。

现在,距离南京真正出手,只剩一纸通告了。

从前买房人谴责房产乱象,现在有些别有用心之人,也该反思一下,这些乱象背后真正的推手,到底是谁,在动歪心思之前,先想想后果。

没有需求,就没有买卖。

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