起来今年的时候国家其实出台了一些政策，实际上就是为了对我国的房地产公司负债的情况，进行监督，甚至是进行限制。这些房地产公司想要更好的发展，就必须降低公司对外的负债率。就连房地产公司的行业巨头，类似于恒大和碧桂园等，都必须将公司的负债情况控制到国家的限制以内。
其实说起来，现在各个公司的发展，都脱离不了，从银行那里取得贷款，现在用贷款的形式来做生意，似乎是司空见惯的事情，甚至是一些公司不断的，从银行那里借钱，来扩大公司规模，但是有一些公司，却忘记了在发展公司规模的同时，也要对公司进行统筹，千万不要因小失大。
毕竟从银行那里取得贷款，发展公司的时候，如果公司后期出现了资金漏洞，导致公司经营不善，这个时候你就很难再次从银行那里取得贷款，但是又必须还银行的贷款，一旦处理不好，公司很有可能面临破产的风险。这不是耸人听闻，而是事实，我国的富豪王健林曾经在媒体采访的时候就公开说过一件往事，当年在公司发展阶段，必须从银行那里取得一笔贷款，这笔贷款的数目不小，所以他花费了30天的时间，才终于拿到了这一笔贷款。无独有偶，我国最有名的玻璃生产商，曹德旺也曾经说过这样一件事情。在创业初期的时候，他为了公司能够尽快步入正轨，从银行那里想要获得一笔3万元的贷款，但是却让他跑了两个月，来来回回20多次的县城，才终于拿到了这一笔钱。
如今的他早已经成为了资金雄厚，具有实力的企业家，他的公司福耀玻璃也早已经上市，如今公司的市场价值甚至超过了1000亿，每一年获得的利润也在40亿左右。他早已经不是当年为了3万元贷款，就需要花费两个月的商人，如今如果他想要从银行贷款，恐怕每个银行都是会争先恐后地给他贷款吧。
但是如今的曹德旺却并不想从银行那里取得贷款，因为他自己的资金实力也非常的雄厚，当年在80年代的时候，曹德旺当时只是承包了一个规模相当小的玻璃工厂，或许他是有野心，想将工厂发扬光大，但是他却没有想到自己能够走到今天。如今的福耀玻璃厂，早已经不是当年那个做小小玻璃产品的小工厂呢，而是成为了全球范围内都非常有名的大厂。
现在很多有规划的企业家都已经意识到了，想要交公司更长久的发展就必须要降低公司的负债率。其实李嘉诚就非常重视减少公司的负债，而董明珠也非常重视格力公司账上有大量的现金。所以这些年来格力公司已经很少甚至不再进行贷款了。
或许有的人认为，只要有干劲就能够成功，但是事实上有一定的保守风范，更能够让企业稳健的发展。毕竟老干妈在我国非常的热门，而老干妈之所以能够走向成功，也和它的创始人陶华碧保守的风格有关系。正是因为老干妈从来没有上市，更没有对外不断进行贷款，所以企业的负债率是非常的正常。要知道，一定的负债是为了扩张公司规模，为了企业更好的发展，如果不断地进行负债，却忘记了初衷，那么就是得了芝麻却丢了西瓜。想要以贷款的形式以贷养贷，不断强大公司，也要看一看自己有没有这种实力。