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最近，一线城市房价开始飙升的新闻，不断成为财经界的热点。

深圳就不用说了，从2019年10月取消豪宅税开始，深圳的房价就开始起飞了，哪怕是疫情也没有让深圳的房价有任何影响。而深圳目前已经开始了“史上最严”的房地产调控措施，深圳一限购之后，旁边的广州房价就开始起飞了，目前涨幅是一线城市最高的。

然后到了2020年末，上海房价大涨的新闻就在朋友圈刷屏了。很多楼盘都出现了千人排队抢房的新闻，平均5个人抢一套房子。

目前，广州也出台了调控措施，四大行一起提高了广州首套房的贷款利率。而上海也在年初果断出手，升级了自己的调控措施，比如将增值税的免征年限从2年提高到了5年。

可以说，目前一线城市中，只有北京还没有什么实质性的措施出台，因为北京的房价还没有像其他三个一线城市一样飙升。因此，知名的经济学家马光远表示，要买房的，赶紧就在北京上车。

他认为一线城市的房价是永远不会下跌，这一点已经从过去20年的历史经验中得到证明了。

笔者认为，虽然历史经验不一定可靠的，但是确是大概率的事情。毕竟我们的人生是有限的，一旦错过，再等20年，对于很多人而言，那就是一辈子。

而一旦北京的房价也开始起飞，那么很快调控措施就会升级，从经验看，调控之后，房价并不会下跌，顶多就是涨幅变小，所以要买的确要趁早。