前不久，西安高新区2020年GDP正式出炉，毫无意外，作为西安乃至西北第一经济强区的西安高新区，再次为我们交出了一份高分答卷。
据统计，2020年，西安高新区完成生产总值2410.08亿元，GDP增速12.3%。
这是什么概念？也就是说在2020年西安首次突破万亿GDP中，高新区的贡献量就超过了四分之一的数值，不愧是西安当之无愧的“经济发动机”!
而在近日，高新区又再次高歌猛进迎来了两大振奋人心的好消息，那就是国内手机巨头Vivo、OPPO正式宣布落户西安高新区，为西安高新区“硬科技”的属性再增添了一份含金量!
据悉在1月22日，西安维沃软件技术有限公司正式落户软件新城环普产业园，而该公司正是vivo全资控股子公司。此次vivo在软件新城将成立数百人规模的西安研发中心，前瞻性进行西北地区产业布局，并且未来还有望将更多的研发业务移至软件新城。
继vivo之后，在1月25日，OPPO也正式宣布在西安高新区成立西安研发中心，而西安研发中心也是OPPO继深圳、东莞、成都、印度海德拉巴四家研发中心后，在全球设立的第五家研究中心。
据悉OPPO在西安研发主体为西安欧珀通信科技有限公司，成立于2021年1月21日，注册资本2000万元，注册地址为西安高新区，法定代表人为朱高领。
经营范围包括通信设备销售；移动通信设备制造；工程和技术研究和试验发展；软件开发；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广，并且在未来，OPPO西安研发中心将承载手机系列产品的研发交付以及重点技术领域的研究，逐步发展成为稳定的全能型产品研发中心。
而据天眼查显示，该公司正是由OPPO广东移动通信有限公司全资持股。
但OPPO是否与Vivo、华为一样都选择将研发中心放在软件新城还没有官方确切的确切消息，但如果是的话，最受益的无疑将会是软件新城板块。
同时聚集了国内三大手机巨头的研发中心，高科技、高收入人群，对于未来软件新城的房价来说，没有最高只有更高。
而据小米董事长雷军在2020年小米开发者大会上透露，小米将在全球9地区设立研发中心，而西安就是其中一个。
在短时间内，Vivo、OPPO纷纷宣布在西安设立研究中心，除了给大家带来惊喜之外，也不禁引发大家的好奇：为什么在研发中心的布局上都选择了西安？
我想这主要有以下三大原因：
第一：那就是西安这座城市综合实力的不断提升，让它的区位优势越来越亮眼，作为国家中心城市、新一线城市也是西北领头羊，能够在区位优势明显的西安建立研发中心，也会扩展品牌的影响力，使得OPPO、vivo等国货在西北区域竞争中更有优势。
第二：西安拥有多所高等院校，比如西交大、西工大、西电等可以源源不断地为研发企业的长久发展输送高素质的科研技术型人才，这样的环境对于研发型企业来说，是非常有吸引力的。能够解决研发型企业困扰最大的人才荒难题。
第三：相比于北上广深一线城市，无论是用工成本、房租物业等，在西安成立一座研发中心的运营成本要降低很多，这对于企业来说能够肉眼可见的效降低企业成本，而对于就职的研发人员来说，尽管一线城市的收入很高，但同样的生活成本也高的可怕，还有高不可攀的房价等，更是让他们看不到立足的希望，而在西安，实现置业梦则要容易的多。
因此，这些肉眼可见的优势，都是无法忽略的。
但另一方面，这些高科技企业的进驻对于高新尤其是软件新城板块的房价来说无疑也将成为一次拉升的砝码，所以随着越来越多的研发企业布局软件新城，只会让这里的房价一次又一次得到拉升，毕竟你嫌贵不买，能买的起的人还大有人在。
而目前整个软件新城板块内仅有招商·臻观府一个项目入市销售，并且就在明天1月28日，招商·臻观府即将登记2#、5#两栋精装高层，户型面积约142㎡、164㎡，备案价格22528-27368元/㎡，共计181套房源；3#为16层高的精装小高层，户型面积185.58㎡，备案价格27136-29996元/㎡，共计60套房源。
对软件新城板块未来发展前景看好、并且首付足够的购房者可以重点关注，毕竟根据软件新城板块内几个待入市新盘信息来看，140㎡左右的户型供应量将会十分稀缺，未来基本都将是160㎡以上的大户型。