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邵阳市志成新世界四期建设方案

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娱乐中的视界 2021-01-24 05:29

邵阳市志成新世界四期建设方案

一、建设地点

邵阳市双清区邵阳大道(志成新世界A地块二期、C地块)。

二、建设内容及规模

项目总用地面积45310.39㎡,总建筑面积232027.29㎡,计容建筑面积173074.93㎡,不计容建筑面积58952.36㎡。计容建筑主要包括6栋住宅楼(其中1#、7#为29F,2#、3#、5#、6#为26F)、3栋公寓(8#为12F,9#、10#为5F且1楼为商业楼层)和1栋商业裙楼(C地块4号楼为4F商业裙楼,且与1、8号楼下面四层连通为一个整体)以及部分商业体;其中住宅建筑面积67008.83㎡;公共配套及商业建筑面积71782.82㎡;公寓建筑面积34283.28㎡。不计容建筑面积为车库面积58952.36㎡,项目建筑密度为41.97%,容积率3.82,规划居住总户数491户,约1719人(按户均人口3.5人/户计算)。停车位1430个(其中地面停车位60个,地下停车位1370个)。拟建项目设有相应的景观系统、道路、绿化、配电、给排水、消防等基础设施。

三、平面布局

本项目位于邵阳市双清区邵阳大道与建设南路交汇处西南侧(志成新世界C地块),东侧为44米宽建设南路、南临为24米宽红旗渠路;项目基地东西向长150-200米,南北向宽260米,呈梯形,场地地势总体呈北高南低,东高西低。项目在总平面设计中主要体现了一下三点:整体布局规整,小区内部空间活跃,就现代风格,突出信息时代便捷。高效。互动的结构理念;采用多层平行阵列式布局,使建筑均匀分散,外部空间环境连接畅通,浑然一体。项目以人为本的设计思想,本着满足基本居住需求的理念,应符合安全卫生标准和节能环保要求,确保工程质量安全。项目建筑沿四周道路错落有致摆放。小区内修建双向环形车道(兼做消防车道),道路到达每一栋建筑,并设置消防登高面,确保每栋建筑的消防安全。区内沿道路修建绿化,建筑与建筑之间设置景观及公共活动场地,满足小区舒适安全功能。

项目主要布置有6栋住宅楼、1栋商业楼、3栋公寓楼。商铺主要布置在东面,临近建设南路,住宅楼由北向南布置位于项目西侧。上述构建筑物均为绿化景观带所围。设置有3个地下车库出入口,分别位于项目北侧、南侧和西南侧。

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