看网上的新闻,总是看到有人说中国人买不起房子,正所谓三人成虎,这么说的人多了,似乎好像中国人真的买不起。但是仔细想想,好像也不对劲啊,认识的很多人其实都买了房子。中国人到底能不能买得起房子,似乎是一个量子叠加问题,既是买得起的,又是买不起的。

先给大家科普一下,什么是量子叠加,量子叠加就是指一个量子系统可以处在不同量子态的叠加态上。著名的“薛定谔的猫”理论曾经形象地表述为“一只猫可以同时既是活的又是死的”。在量子力学中,猫可以同时存在“生”与“死”两种状态,我们应用到中国的楼市问题上,就变成了这么一个量子叠加问题:中国人在买房子这件事上同时既是买得起的,又是买不起的。

正如有人质疑猫为什么会有两种截然相反的状态,很多人也会问,房子买得起就买得起,买不起就买不起,怎么可能同时存在呢?

还是先来说一下为什么猫可以同时存在“生”与“死”两种状态。这只猫也叫薛定谔的猫,是著名物理学家薛定谔提出的一个思想实验,具体来讲就是将一只猫关在装有少量镭和氰化物的密闭容器里,由于镭的衰变存在几率,如果镭不发生衰变,机关不被触发,猫就活得好好的;如果镭发生衰变,会触发机关打碎装有氰化物的瓶子,猫就会死。根据量子力学理论,由于放射性的镭处于衰变和没有衰变两种状态的叠加,猫就理应处于死猫和活猫的叠加状态。这只既死又活的猫就是所谓的“薛定谔猫”。

“薛定谔的猫”

将这套理论套用到中国人买不买得起房子的问题上就是中国人有两个选择,一个是在小城市买房,一个是在大城市买房,由于选择在哪里买房都是存在几率的,如果选择在小城市买房,他就买得起,如果选择在大城市买房,他就买不起。所以说中国人在买房问题上处于买得起与买不起的叠加状态,我将这种状态称之为“中国人的房子”。

据最新的统计数据显示,2020年全国商品房均价为9800元每平米,而人均可支配收入为3.2万元,单从这两个数据上看,总体来讲,中国人要供一套房子是没问题的,事实也是如此,我国城镇人均住房面积已经达到了39平方米,户均住房为1.5套,也就是说,大部分人都是有房子的。

为什么还有那么多人说中国人买不起房呢?简单来说就是犯了以偏概全的毛病,用全国的人均收入去跟北上广深和其他新一线城市、二线城市的房价比,对比的逻辑和方式都错了,肯定也就得出错误的结论。

就目前来看,中国人想在县城、地级市等小城市买房子,基本上是没什么问题的,但是想要在北上广深买房和其他一线城市等大城市买房,对于绝大部分人来说都是不现实的。由于经济发展水平和资源的集中,北上广深的房价都是几万一平米起步,在小城市能买一套房子的钱,在北上广深可能只够买个厕所。像深圳这种高科技企业和金融企业云集的城市,核心地段的房价已经超过十万元一平米,甚至连犄角旮旯的区域的房价也是三万元一平米起步,全国绝大部分人都是不可能消费得起的。

虽然房价一直在涨,但是大部分人是买得起的

可能有人要骂北上广深的房价不合理,这里我要说的是,北上广深的房价十分合理,请听我细说。一是北上广深这四个城市是资源最集中的地方,各种教育、医疗、娱乐等配套设施应有尽有,这里有着其他城市不会有的就业机会,这些因素都让它值这个价;

二是北上广深这样的城市的房子本来就不是给普罗大众准备的,它是给全国各地的优秀的人准备的,如果你买不起,证明你还不够优秀,回去小城市或许是更好的选择;

三是世界上其他发达城市的房子一样不便宜,纽约、洛杉矶、旧金山、伦敦、东京等城市的房子甚至比北上广深的还高,这些地方的房子也不是每个美国人、英国人、日本人买得起的,他们的国民一样要面对在小城市还是大城市买房的选择。

“中国人的房子”这样的量子叠加问题,其实挺好解决,那就是量力而为。到底是买得起还是买不起,关键在于人们的选择,选择去小城市,就买得起房子;就去大城市,也就买不起了。你是选择在小城市住着自己的房子过悠哉的生活,还是选择在大城市居无定所、四处漂泊呢?

买不买得起房子关键在于你选择在哪里买