自从符合旧改规定的老小区将要全面旧改后,很多人也是保持了不同的态度。对于那些想要拆迁的人来说,无疑是美梦破碎了,而对于想要继续居住在老小区的居民来说,这是一个很不错的好消息,小区的生活环境能够得到很大的改善。我们先来看一下这两类持有不同意见人群的看法。

1、想要拆迁的人

对于想要拆迁的人来说,还是觉得老小区已经非常老旧了,本身也居住不了多少年了。因为老小区的建设年代比较久远,而建筑材料也和现在有着很大的差别,这就导致了现在老小区才二三十年的时间,就已经非常破旧不堪了。因此,即使是旧改后,老小区就相当于能够多居住一段时间,楼栋的主体依旧没有发生改变,还是十分破旧,可能再等个十年的时间,老小区就会变成危房。

与其现在旧改,以后还要拆迁来说,还不如直接拆掉,这样老小区的居民也能搬到新环境居住,生活环境会有很大的改善。还有一些就是纯粹的想要拆迁赔偿,这次旧改政策全面推行,棚改政策暂时退下了舞台,导致符合旧改标准的老小区都不拆迁了。自己期盼的拆迁没希望了,心里有些不平衡。

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2、想要旧改的人

当然,对于老小区的居民来说,还有一部分人不愿意拆迁,想要留在老小区继续生活。而这次旧改政策对于他们来说,无疑是非常好的一个消息。对于这类群体来说,大多数都是老人,在这里居住了几十年了,已经熟悉了这里的一草一木,如果换到一个新地方居住的话,也会非常不适应。

还有一小部分就是为了让自己孩子上学,选择居住在老小区当中的家庭。对于这类家庭来说,肯定是不愿意搬离的,因为搬离后,自己孩子上学都是一个问题。原本选择老小区的原因不就是因为孩子要上学吗?因此,这个家庭宁愿居住在环境比较破旧的老小区当中,也要让孩子享受到更好的教育资源。而这次旧改对于他们来说,可谓是非常好的消息,改善住宅环境,提高居住体验,这是老小区的居民最需要的。

也正是因为老小区的居民意见不一,对于旧改政策看法不同,导致现在旧改政策在老小区实施时,经常会遇到一些问题。比如说加装电梯的问题,这就牵扯到全体住户的利益了。因为对于旧改政策来说,是板上钉钉的事情,不可能会更改,而对于加装电梯而言,老小区的居民有选择的权利。这就导致了一部分住户想要加装电梯,而还有一些住户坚决反对加装电梯。我们先来了解一下,这两类住户想法如何。

想要加装电梯的住户

对于想要加装电梯的住户来说,都是高楼层的住户。因为对于老小区来说,每天只能爬楼梯回家,每次回到家后累得气喘吁吁。尤其是对于老年人来说,每天上下楼更加不方便,尤其是每天还需要出门买菜,再爬楼梯回家,对于老年人来说,是非常不方便的。而这次旧改内容中,有加装电梯一项改造内容,对于这些居住在高楼层的住户来说,当然是想要加装电梯。

坚决不同意加装电梯的住户

还有一部分住户不愿意加装电梯,这就是一二楼的住户。对于他们来说,加装电梯并没有什么好处,因为自己平时也用不上电梯。而加装电梯后,对于他们的居住环境来说,也有一定的影响。因为加装电梯的话,电梯会遮挡一二楼的采光效果。要知道,一二楼的采光效果原本就不行,再被电梯遮挡后,更是见不到多少阳光了。而且加装电梯后,高楼层的房子会有所升值,这对于一二楼来说,就相当于变相贬值。因为没有加装电梯的话,一二楼的房子出行方便,可以说是老小区比较抢手的房子。而加装电梯后,高楼层就会很抢手,导致一二楼的房价不如高楼层的房子。对于一二楼的住户来说,这影响到了他们的自身利益,当然不愿意加装电梯。

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而且加装电梯是需要小区内的住户自己掏钱,这就导致了一二楼的住户更加不愿意加装电梯,因为他们原本就用不上,更没有义务去交钱加装电梯。对于老小区加装电梯而言,是需要三分之二的业主同意,且其他业主不持有反对意见方可实施。而对于现在来说,一二楼住户都反对加装电梯,所以加装电梯的事情就一直被搁置。

“共享电梯”来了

不过对于近些时间来说,流传出了一种新的解决方式,那就是“共享电梯”。近几年来,“共享经济”也是迎来了蓬勃发展,比如说共享单车、共享充电宝、共享汽车等。对于加装电梯而言,也是应用了共享经济的模式,对于住户而言,不需要自己交钱加装电梯,只需要支付每次使用电梯的费用即可。

目前对于这样的加装电梯方式,各地皆有所实施。每次使用的费用不超过5毛钱,具体还是要看当地如何定价。这对于老小区的居民来说,可谓是非常好的消息。因为很多人想要加装电梯,但自己手中的资金不足,这就导致了想要加装电梯,有心无力的感觉。

而现在电梯公司帮忙出资加装电梯,住户们只需要在使用的时候支付一下费用即可,也是非常划算的事情。但对于这类加装电梯的方法,老小区的住户在和电梯公司合作时,最好提前了解清楚电梯公司的现状。最好选择那些正规有资质的大公司来施工建设,避免出现那些加装电梯的“套路”。就比如说有一些电梯公司,专门骗施工队的保证金,之后再找各种理由不让你施工。这就导致了很多小区已经挖开基坑了,却没办法继续施工了,因为电梯公司不给钱,施工队还有一大笔保证金在电梯公司手中,当然不愿意继续施工。这对于老小区来说,平白无故留下个大坑,具有安全隐患,而且电梯还没有加装上。

所以说,还是要选择那些有资质的大型电梯公司,比较稳妥。对于“共享电梯”而言,你有何看法呢?