对于现在来说，房子不仅是一个居住的地方，更是代表着一个家庭。对于普通人来说，买房都是为了自己的家庭，让自己能够有一处安家之所。虽然有很多人买房都是为了投资，并不用来居住，只是让房子空置。但对于大多数人来说，还是需要房子的，如果没有这些购房者的居住需求，也不会有这么多人选择投资房产。
因此，对于房子来说，可以说是人们生活中最重要的商品。无论是结婚，还是为了把户口迁移到城市当中，房子都是必不可少的。尤其是对于现在结婚来说，房子几乎成为了结婚的门槛，想要结婚的话，没车没存款可以，但没房子的话，几乎就没得商量。所以对于现在的年轻人来说，刚毕业就面临着买房的问题，可谓是压力很大。
因为对于年轻人来说，刚毕业收入水平根本就不高，面对这么高昂的房价，根本没有积蓄买房。所以对于现在的年轻人来说，大多数都是家里帮忙付首付，掏空了六个钱包才买一套房子，还要年轻人背负三十年的房贷。但对于现在的年轻人来说，不买房也不行，因为想要结婚房子是必不可少的。
然而对于现在来说，买房也不是一件易事，不仅是房价高的原因，人们现在对于住宅的要求也越来越高。在近几年的时间里，调控政策不断调控楼市，使房价出现了平稳的趋势，而对于购房者们买房来说，也不能像以前一样“闭着眼睛买房”了。因此，如何买房成了人们思考的问题。随着人们的经济实力不断提高，对于住房的要求也是越来越高。再加上调控政策不断抓紧，使房子有回归住房属性的趋势，人们对于房子本身的居住属性则更加看重了。
但由于很多购房者都是第一次买房，不知道买房时应该注意哪些问题，所以有些购房者选择的房子并不符合自己的心意，也不适合自己的家庭居住，买房后又后悔。那么对于什么样的房子来说，居住体验比较好，而且性价比比较高呢？万达集团的董事长王健林对于购房者们买房，给出了自己的建议：买三不买二，面积不超过110平。这句话有什么道理呢？让我们一起来看一下。
买三不买二
对于买三不买二来说，就是要选择三居室而不要购买两居室。有很多购房者买房时，想要节省一些资金，选择了两居室的房子，想着就算以后自己的家庭以后有一个孩子，也是足够居住的。所以就选择了两居室的房子，但对于这样来说，以后还要面临换房的局面。因为对于两居室的房子来说，实在是有些小，也只能满足一个家庭最基本的居住需求。
而对于三居室的房子来说，就不一样了。因为对于三居室的房子而言，就算是一家三口居住在当中，也是很轻松，而且还有多余的一间房间可以利用。无论是用作书房办公，还是用作客房，都是非常不错的选择。而且对于那些一家四口的家庭来说，三居室也足够居住了。如果选择两居室的房子，而家庭当中有四口人的话，两个小孩就要挤在一个房间里了。所以对于这方面来说，还是选择三居室的房子比较好。不然以后换房的时候也非常麻烦，因为对于两居室的房子来说，想要转手是非常困难的事情。对于二手房市场来说，还是三居室的房子更受欢迎。所以无论是从居住方面还是出售方面，三居室的房子的优势要比两居室的房子大很多。
面积不要超过110平
对于现在的购房者来说，很多都想要买面积大一些的房子，因为这样的房子居住起来比较舒适。虽然是面积大一些的房子，房贷压力也要大一些，但对于购房者来说，总是想着过几年收入水平就会有所提高。再加上通货膨胀，现在压力很大的房贷放在十年后，根本没有太大的压力。所以有些购房者就选择了130平，甚至是140平的房子。然而对于购房者的经济实力来说，根本就支持不了这么高昂的房贷，只能说每个月的收入水平勉强和房贷持平。
每个月还完房贷后，再加上日常开销，手里根本就存不下多少积蓄。等到以后遇到突发事件，急需用钱的时候，肯定也是无能为力。就比如说2020年初，受到“黑天鹅”的影响，很多人两三个月都没有工作，收入也断了。本身就没有积蓄，再加上断了收入，每个月的房贷就成了一个大问题，很多人都是因此选择断供弃房。实际上这也是无奈之举，毕竟谁也不想放弃自己的房子。根据数据统计，2018年全国法拍房只有两万套，到2019年时却到达了50万套，截止到2020年六月就超过了116万套。由此可以看出，近两年来，断供弃房的数量不断地在增加。
而且断供后，银行会拿着你的房子进行法拍，如果价格不足以偿还房贷的话，自己还要继续还剩下的房贷。可以说自己花费这么多积蓄，偿还这么久的房贷，到最后却落到了一场空。所以对于经济实力不足的购房者来说，还是不要轻易选择面积较大的住宅，不仅房贷压力较大，还很有可能赔了夫人又折兵。所以对于经济实力不足的购房者来说，还是不要轻易选择110平以上的房子。实际上对于一个家庭来说，110平的房子是完全足够居住的，没必要贪图十几平方米，导致自己的房贷压力很大，日常生活也受到了影响。
对于“买三不买二，面积不超过110平”来说，还是非常有道理的。对此，你有何看法呢？