西安发展的瓶颈到底在哪里？

就目前国家的相关政策来看，西安作为西北第一大城市以及国家中心城市，需要大力发展！但是为什么总是感觉西安目前的发展速度还是比较缓慢呢？

西安发展缓慢的主要原因，包含两个方面，其中一个原因是城建，另外一个原因就是城市轨道建设速度，都是比较缓慢的。那么影响其因素，在大方向和基调上是一致的，但在具体情况下，还是有一定的差异。

西安CBD！75层摩天大厦

西安作为中国西部的规模化大都市，也是国家中心城市，未来的发展潜力巨大。目前在西安高新区锦业路，可以说这里是西安的CBD核心区域，高楼大厦云集，从50层，55层，57层，60层，75层，可以说刷新了中国西部地标建筑的新高度。

正在建设的西安中国国际丝路中心大厦，总高度将近500米，总楼层为地上101层，地下为五层，目前正在建设至地上五层部分，预计在2023年左右进入交付验收的阶段。

鼓楼

对于西安的城建，大家都知道，作为13朝古都，在西安城墙历史文化景区内部，也是西安的中心城区部分，为了保护历史遗址，这里禁止建设超高层建筑，以及摩天大厦等等，所以说，西安在城建方面，建设缓慢的核心因素；其次，西安作为资源型旅游城市，城市的建筑风格，以及规划设计，都需要符合西安历史文化色彩元素；包括2020年西安对住宅发布的标准规范，小区的命名以中文易懂的名字为主，禁止取难懂、洋名，英文等等名称；其次，建筑风格和色彩元素，必须符合西安的古都历史文化，保持大唐盛世之风采元素。

当然，这里也属于西安的一环范围内，可以说，对于每一个城市来说，是不可复制的区域，也是黄金地段。正是一座城市建设，发展的核心区，建设品质地标，CBD等商务中心的最佳的位置选择；但在西安却恰恰相反，只能以城市的规划和适合发展的方向为主，所以这也是其中的主要影响因素之一。

很多的摩天大厦以及商务地标，都集中在西安的高新区，西安的曲江新区，以及西安的未央区。

西安城墙景区

从西安城墙西南角整体拍摄到画面，在这里可以清晰地俯瞰大西安中心城区的核心建筑群，除一些仿古建筑，以及历史遗址之外，可以说几乎看不到几座高层建筑。

西安地铁569号线正式开通运营

西安城市轨道建设速度，或将是其中另外的一个影响因素。众所周知啊！西安是一座古城，地下文物以及历史遗址众多，所以说在修建西安地铁的同步，除建设者和工程忙碌之外，还有一个部门更忙，那就是文物管理部门；隔一段时间，隔一段距离，或许就能发现新的文物，或者历史遗址等等，如果发掘了，第一时间保护和封闭现场，进行实地勘察等等，所以说流程和时间非常的漫长，这让正在加快建设的西安地铁轨道项目，可以说基本在这一个范围区间内，处于停滞的状态，随着时间的推移，整体工程或将更加的滞后，延期交付等等情况将随之出现。

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