近几年法拍房开始渐渐多了起来，
相比于一般楼市的房价，法拍房的价格可是低了又低，
一些好的法拍房常常会引起人们的关注。
最近阜阳有一块土地使用权上了拍卖，引来了不少人的围观.......
颍州万达旁高价地
降价800万后再次被拍卖！
降800万！颍州万达旁高地将被拍卖！
去年11月份，阿里拍卖·司法网上有一则特殊的拍卖公告：阜阳市一道河路以南、东清河路以西、颍南路以北、颍州南路以东的土地使用权被拍卖。
当时该地块起始价161,220,091.5元( 1.6亿）。然而，最终以41人设置提醒，54028次围观却无人竞买，惨遭流拍的结果落幕
▲图源：阿里法拍网
近日不少网友发现
又在拍卖网上
看到该地块的拍卖信息
起拍价153149682元（约1.5亿）
比上次降了约807万元
1月21日上午10点开拍
保证金2000万，加价幅度50万元
目前已有4人设置提醒
▲图源：阿里法拍网
看点
01
直降800万！周边配套 完善，房价约1万+/ m²
对于这块地现状如何，让我们一起来看看。此次，阿里法拍网的地块，如下图所示。
从图中不难发现，地块虽杂草丛生，但是表面还算平整，没有什么建筑物。
地块周边建筑物较多，商业、住宅基本全都在慢慢起来。
我们不妨从周边配套来看一下，地块南侧有颍州万达、天筑豪生大酒店，距离阜阳市长途汽车客运站较近，周边还有阜阳广播电视台、阜阳创伤医院、阜阳市红旗中学……等配套，要说，这地理位置是真不赖！
此外，地块周边小区也不少，像是万达华府、碧桂园颍州府、万霖花苑……这些小区在安居客上房价基本都在1万+/㎡，可见这里的地块那是寸土寸金。
▲图源：安居客
看点
02
巨川金宝汇拿地！规划设计住宅第一高！
据悉，该地块是巨川金宝汇-D地块，原使用权属于巨川房地产公司，巨川于2012年在阜阳拿地，该地块已闲置8年未开发，2019年曾公示过一次规划调整。
“巨川金宝汇-D地块”规划设计调整方案公示之后，阜阳住宅楼第一高诞生，办公楼39层！然而却……
规划调整：
1、原五层商业裙房调整轮廓线，内部增加两处中庭，同时将地下1层调整为地下超市。
2、北侧高层酒店建筑调整为商务办公建筑，层数由25层调整为39层，原1-5层酒店配套用房调整为商业用房。3、按照消防新规，取消中部两排住宅，原南北四排住宅调整为南北两排，建筑层数由27层调整为44层。（阜阳最高住宅规划）4、增加地下建筑层数，现设计地下建筑4层，负1层主要功能为超市和设备用房，负2-4层主要功能为停车场。
住宅总户数由原来的700户变成了504户！减少近200户住宅！
此外，还有媒体曾报道：去年，一家名为中果置业的公司启动该地块的建设，工地也有动工的迹象，然而未曾想，一年后土地却被法院拍卖了……
该宗地块将于1月21日上午10点开拍，保证金2000万，加价幅度50万元。目前已有4人设置提醒~不知道此次能否成功拍卖出去呢？让我们静静期待吧！
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一个偶尔热爱生活
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审核｜詹钰