此山是我开，此树是我栽，要打此路过，留下买路财！
一直以来，全球最大的房地产公司就是万科，当然恒大，碧桂园也曾短暂闪耀过。
但是今年的牌局却有些不同，先是链家的母公司贝壳找房年中上市，其市值一举超过万科，甚至一市值达到万科的2倍。
可是贝壳的美梦刚刚开始就被一家比中介还中介的公司打碎。这个二房东不仅超越贝壳，成为全球最大的房地产公司，其市值也高达865亿美元（约合5600亿人民币）。
而这家公司的名字就叫Airbnb，翻译成中文叫做爱彼迎，其主营业务就是做民宿短租的平台。
就在4天前，爱彼迎在纳达斯科上市，截至昨天收盘，爱彼迎股价大涨112.81%至每股144.71美元，而这一数据超过万豪的2倍，万科的2倍，希尔顿的3倍。
那么问题来了，这个所谓的二房东到底凭什么能受如此热捧呢？其原因就在于爱彼迎抓住了食物链顶端的商业逻辑。
12年前，爱彼迎成功构建了一种全新的旅游与住宿方式。当年，旧金山举办国际设计大会，参加会议的人员很多。虽然酒店疯狂涨价，但还是一床难求。
此时两个年轻人灵光一现，在自己的公寓里加了三张充气床垫，随后以80美元的租金对外出租，还免费提供早餐，而这就是最开始爱彼迎的雏形。
虽然爱彼迎只是一个利用信息优势，连接房东与旅客的平台，但是其865亿美元的市值就足以证明它的影响力。如果不是在疫情期间上市，相信爱彼迎还会创造更大的梦想。
当然，爱彼迎市值如此之高，其背后的逻辑就是，短租站在了房地产行业食物链的顶端。
万科之所以成功，那是因为大家都缺房子，买房置业只能找地产商，而此时地产商自然站在了食物链的顶端。
贝壳之所以成功，那是因为大家都想卖房换房，买卖交易只能找中介公司，那么中介公司也就站在了食物链的顶端。
而爱彼迎之所以成为全球最大的房地产公司，那是因为很多人手里有太多多余的房子，都想让房子带来持续价值，二房东自然就成为了食物链的霸主。
其实说白了，所有的商业逻辑就是寻找站在食物链顶端的行为。而站在食物链顶端，就是让别人给自己打工。
阿里巴巴之所以成为全球电商霸主，那是因为所有的网上买家卖家都在给阿里缴纳佣金。
而抖音，腾讯也皆是如此，同样是让别人给自己打工。
通俗点说，食物链顶端的商业逻辑就是“此山是我开，此树是我栽，要打此路过，留下买路财！”