北洋舰队军官集体炒房，战斗力大打折扣

北洋水师济远舰管带方伯谦，在黄海大战中临阵脱逃，僚舰广甲舰也随之逃跑。一周后，方伯谦在旅顺黄金山下的刑场被斩首，时年41岁。人们在整理他身后事时发现，这位海军军官，竟然在北洋海军锚地刘公岛，拥有28处房契。方家不可能住这么多房子，只能说他在炒房。

不止方伯谦，北洋水师提督丁汝昌，相当于北洋舰队总司令，有人举报说他率先在刘公岛建房，租给将领及家属居住，可以说是上梁不正下梁歪。

刘公岛建房的需求从何而来？从现在房地产的角度看，刘公岛属于国有土地，普通百姓不能在上面盖房、经营娱乐产业。北洋水师官兵的工资很高，管理也严格，海军教官兼副提督琅威理，是个英国人，他在任时严格执行《北洋水师章程》，即“总兵以下各官，皆终年住船，不建衙，不建公馆”。也就是说，别说炒房建房，官兵根本就不能上岸。

认真的英国人琅威理离职后，北洋官兵纷纷上岸，很多人家属也都来到岛上，不仅产生了巨大的房产居住需求，还大力发展赌博等娱乐产业。部队战斗力肯定是受影响的。

李鸿章知道这些事吗？当然知道。大战来临，他特意急电丁汝昌，令“各船留火，官弁夜晚住船，不准回家”。按照北洋水师制度，官兵本来就不能上岸，为何还要特意强调？

北洋水师看似制度很严，但是在国有土地上违规建房、违反不得上岸的军令、发展娱乐产业，不得不说，甲午大战前的北洋水师，已经开始腐朽了。