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全市都可申请,青岛高新区4386套特价房来了

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青岛新高地 2020-12-01 20:43

12月1日,青岛市宣布8520套人才产权住房即将配售,其中高新区项目11个、房源4386套。

据悉,各区(市)已分别制定了人才住房分配工作方案。配售公告将于12月3日开始陆续发布。

特别提醒,高新区因房源数量较多,在优先面向本区域符合条件的人才配售的同时,还面向全市范围内符合条件的人才配售。

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其中,西海岸新区、市北区、李沧区、城阳区、即墨区的人才,可申请参加本区项目的配售,也可同时申请参加高新区项目的配售;

市本级以及市南区、崂山区、胶州市、平度市、莱西市、蓝色硅谷的人才可申请参加高新区项目的配售。

高新区即将推出的产权房,具体房源如下:

1.海信红岛府项目:房屋383套,配售价格9680元/平方米;

2.海尔郡玺项目:房屋529套,配售价格9640元/平方米;

3.中海红著东地块项目:房屋152套,配售价格9840元/平方米;

4.中海红著西地块项目:房屋352套,配售价格9840元/平方米;

5.新城云樾晓院一期项目:位于丰年路17号,房屋348套,配售价格9580元/平方米;

6.碧桂园翡翠城项目:房屋418套,配售价格9760元/平方米;

7.招商雍华府项目:房屋540套,配售价格10000元/平方米;

8.腾讯小镇75号地块项目:房屋271套,配售价格9760元/平方米;

9.腾讯小镇78号地块项目:房屋276套,配售价格9760元/平方米;

10.世茂璀璨天樾项目:房屋424套,配售价格9680元/平方米;

11.卓越嘉悦项目:房屋693套,配售价格9660元/平方米。

为什么今年青岛高新区首批产权人才住房均价5280元,这一批公布的就涨到了最低9580元,最高10000元呢?

其实高新区有关负责人已经介绍过,之前为了让利人才,执行的是2016年的基准价,因此比周边价格低了一半还多。而全市新政发布后,要按照全市的政策来执行。

另外,就高新区目前的房价来看,中海红著前不久的价格在1.5万元每平米,卓越、碧桂园等地也在1.2万元以上,而这些产权房又都有学区资格;

此外,雍华府旁边就是青岛中学、青岛实验学校;郡玺、碧桂园、卓越靠近地铁站、58中高新校区旁,距离国家足球篮球学院、市民健身中心很近。相比之下,仍然划算。

而就人才产权房的价格来看,高新区面向市场销售的住宅,也没有多少让利和下跌的空间。

值得注意的是,全市的人才住房申请条件明显放宽,尤其是增加了创业人才,包括:

具有全日制专科及以上学历或具有中级专业技术资格、高级技工及以上职业资格(或相应职业技能等级);或在青岛市创新创业并作出贡献的各类全职工作人才;

已在青落户并签订就业协议的毕业学年在校大学生; 柔性引进的高层次人才。

预计到12月中旬,地铁8号线北段将正式通车;年底之前,双流高架路将正式通车,新机场、高铁站也都即将启用,高新区的地理优势进一步凸显。

因此,相比市南1.5万余元、2万多元,李沧1.8万元的人才房,高新区还是有比较优势的。

当然,高新区不是最便宜的,在老胶南董家口此次就供应了938套人才房,配售价6061元,不怕远的可以去试试。

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