最近气温骤降,在柳州市胜利小区6区里,好几处地下车库和电梯间格外冷,因为小区的地下发生了“透水”,滴滴答答的,给小区居民带来了不小的影响。为了找出“透水”的源头,小区物业公司费了不少周张。

车库“透水”透心凉

胜利小区6区的地下车库“透水”其实已有一两个月,只是进入11月后变得愈发严重了。

一开始,是1栋2单元的居民发现,地下车库的地面突然变湿了。过了些日子,大滴大滴的水从车库的天花板上滴下来,地面渐渐形成了积水。

后来,5栋、3栋的地下车库也出现了相同的现象。随着积水的增加,不少地方都没法再停车了,小区物业公司在滴水处拉起了警戒线,并贴出告示提示居民把车停到别处。

在3栋,积水甚至流到了电梯井里。居民李大爷说,每次坐电梯,都能听到滴滴答答的声音,在气温骤降的日子里,让人感觉“透心凉”,生怕哪天电梯被水给泡坏了。

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为找源头费周张

小区地下车库多处漏水让居民感到不安,小区的物业公司也急得团团转,但却苦于找不到水的来源。

从水的清洁度和气味判断,透到车库的水是干净的,最大的可能是自来水漏水,可是找遍了小区的自来水管网所经之处,都没有发现异常,小区居民的用水也没有什么异常。

最后,物业公司只好向自来水公司求助。测漏人员带着“听诊器”赶来,很快就找到了症结,原来是铺设在地表与车库之间的消防管道漏了。

3栋和5栋的漏水点很快找到,就在“透水”点附近。但1栋的“透水”点附近,却没有任何漏水的迹象。测漏人员沿着管网一路“听诊”,最终在50多米外找到了漏水点。

或有漏点未发现

找到了漏水点,物业公司找来工人将地面挖开维修。为了不影响居民的用水,维修作业只能在不停水的情况下进行。尽管难度不小,所幸经过维修人员的不懈努力,所有发现的漏点都很快修好了。

目前,小区地下车库里的积水均已消退,流到电梯井里的水也已被抽干,但仍有个别地方存在少许滴水现象,维修人员暂无法确定是土层的余水渗落,还是仍存在未被发现的漏点,这需要进一步观察。

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据了解,地下管网漏水是由于管道及相关构件老化造成的,漏水处并未涉及楼房的地基和主体结构,因此对小区各楼栋的楼体安全并无影响。但是,由于历史原因,该小区没有公共专修基础,因此这次维修产生的费用,暂时只能由物业公司垫付。“平均到每户也就10元左右。”小区物业公司负责人希望,小区居民能把这钱凑一凑。