铁打的楼市，流水的“地王”。
火爆的南阳土拍，使一个个没有暖热王座的“地王”成为过去式。
2020年末，一则重磅消息再次宣告：南阳“新地王”将惊艳登场。
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今天，南阳自然资源和规划局挂出来的6幅地块中，闪着耀眼光环的是：防爆厂地块。
去年的这个时候，南阳市土地储备开发中心在媒体刊登土地收购公告称，根据市委市政府安排部署和卧龙电气南阳防爆集团申请，位于仲景北路232.18亩的工业用地即将被收储。
2020年8月18日，上市公司卧龙电驱（600580.SH）公告称，根据南阳市城市规划建设的需要，南阳防爆集团232亩工业用地将被政府收储， 总价约1.74亿元。
公告同时称，南阳市人民政府为了支持南阳防爆的发展，后续将根据土地出让情况对南阳防爆集团进行其他补偿。
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本次出让的防爆厂东西两地块具体指标如下。
地块名称：G2020—87
地块位置：范蠡路以南，规划区间路以东，汉城河以西
出让面积：49748.85平方米（74.623亩）
规划用途：城镇住宅用地
出让年限：70年
容积率：不大于3.5
绿地率：不小于35%
起叫价：43290万元
地块名称：G2020—88
地块位置：仲景路以东，范蠡路以南，规划区间路以西
出让面积：54970.29平方米（82.455亩）
规划用途：城镇住宅用地
出让年限：70年
容积率：不大于3.0
绿地率：不小于35%
起叫价：46060万元
算一算，数据如下：
G2020—87（东地块）起拍价：每亩580万！
G2020—88（西地块）起拍价：每亩558.6万！
此前，杜诗路正商创造的千万地王，起拍价每亩366.6万。
防爆厂地块，毫无悬念地将再造一个含金量更高的南阳“新地王”！
来源：南阳晚报第一房产
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