作者|豹变 赵相锋
编辑|周可
这4年，王健林的钱少了一半。
11月25日晚间，万达酒店发展公告称，完成出售芝加哥物业项目，公司将不再于目标公司持有任何权益。
据此前万达酒店发展公告显示，位于芝加哥的Vista Tower物业项目将以2.7亿美元出售，预计收益约9400万港元。
万达的“滑铁卢”风波始于2017年前后，王健林多项海外地产投资项目被陆续抛售，此次完成芝加哥项目意味着王健林的海外房地产投资时代宣告结束。
公开资料显示，芝加哥Vista Tower项目成立于2014年，计划建成101层高，2,000,000平方尺的塔楼结构的酒店。
卖身自救纯属无奈之举。2019年度，万达酒店发展亏损达3.89亿港元，主营业务酒店管理运营、建筑管理等项目盈利均有大幅下滑。该项目公司Parcel C LLC累计净亏损已达2190万港元。
除芝加哥项目外，伦敦的One Nine Elms、洛杉矶的One Beverly Hills、悉尼的Circular Quay公寓和酒店项目以及黄金海岸项目都曾是万达手中的底牌。
据豹变估算，自2014年万达宣布收购西班牙马德里项目开始，王健林在海外酒店项目上的投资及融资累计接近100亿港元。
豪掷百亿“买买买”源于“首富”的自信，当时的王健林稳坐中国首富位置，但万达从2016年开始走下坡路，那年也是王健林最后一次当首富。
2016年11月，万达酒店发展以23亿港元出售了马德里项目，而当年此项目收购价为28亿港元。此后，王健林一直在“卖卖卖”，欧洲项目、澳洲项目和美洲项目，王健林一个不留，全部清仓。
2017年是投资人给万达酒店发展最后的机会，同年8月，万达酒店发展的股价最高达到1.75港元/股的巅峰，而今年5月29日，万达酒店发展股价触底，报0.255港元/股，不到三年的时间里跌幅超过85%。胡润百富榜上，王健林的身家从2016年的2150亿元缩水至今年的1100亿元，昔日首富的排名已经掉到了30名。
“企业经营的最高境界就是‘空手道’，只要你有品牌，有能力，别人找上门来，你一分钱不出，凭品牌就能挣钱。“万达巅峰时期，王健林认为“空手道论”能支撑他成为“世界首富”，但也是这一理论让万达深陷债务泥潭。Wind数据显示，2015年至2017年，万达酒店发展的资产负债率超过80%，再加上连续4年的亏损，即便是首富，也不敢继续“走钢丝”。
2018年万达年会上，王健林曾称：“卖一半资产就能把全部债务清偿。”
而房地产项目只是万达海外扩张版图的一部分，据不完全统计，2012年至2017年，王健林在海外投资超20笔，投资总额达2451亿元，包括房地产项目在内，影视娱乐、体育等领域多数投资项目的“翻车”，导致万达海外资产规模大幅缩水。