对于很多购房者来说，肯定经常听过这么一句话：“今年不买房，一年又白忙！”
无一例外，说这话一般的都是开发商或炒房客，为了销售，为了找到接盘侠，无所不用其极。但是这句话到底有没有道理呢？
其实这句话还是有点道理的，当然前提是建立在房价不断上涨的基础上。按照房价上涨论来看，明年的房价肯定比今年高，以后的房子肯定比现在贵，所以说今年不买房，一年又白忙。
在房价不断上涨的情况下，其实什么时候买房都是可以的、都不晚，否则等时间一过，再回过头来看，现在的房价怎么那么高？后悔当时没有买房，后悔当时没有下定决心……肯定会有很多人有这种感受，所以这句话还是有点道理的。
但是房价可能永远上涨吗？尤其是在现在楼市正面临严厉调控政策的情况下，房价还能像往年那样永无止境地上涨吗？
这就是后面那句话的由来了：今年乱买房，一生可能都白忙！
就现在的楼市行情来看，各个热点城市都在调控，前期的炒房客此时正急得像热锅上的蚂蚁，因为各种限制政策限制住了他们的拳脚，赚钱路子被抑制。很多炒房客买多套房子是将全付身家压上去的，一旦限制，他们想抽身而退都难，再加上调控之下交易量下滑，房价缓步下跌，很多购房者正在观望当中。
如果你二话不说就冲进去买房，正好符合他们的心意，他们正愁找不到接盘侠，你来了正好合适，接盘侠的人选舍你其谁？
而如果你有钱就买房，什么也不管，什么也不考虑，见房就买，学那些跟风炒房客，以为买到就是赚到，那你就等着亏吧，可能最后会亏本血本无归。
现在楼市不比以前，记得有专家说过，楼市的黄金十年已经过去，殊不知那些房地产的大佬们都在卖楼套现吗？他们其实就是最好的风向标，不要以为自己比他们聪明，他们都在卖楼，你还跑去买房赚钱？
所以今年买房可以，但不能乱买房，尤其是对于刚需族来说，虽说买房是用来自住，但或多或少的总带有投资意味，想着以后不住了转手能卖个好价钱。如果是这样想的，就更不能乱买房了，切记不可盲目冲动入市，小心才能驶得万年船！