曾经是溧水建材商圈中的“航母”级商城，开业十几年，从繁华逐渐没落。
近日，小编在浏览阿里法拍网站的时候发现，金宝市场的拍卖信息赫然在列。市场价值216,033,900元，起拍价却仅为120,978,984元，只有市场价的56%。
图源：阿里法拍
然而，继续浏览发现，早在今年10月，金宝市场已经经历过一次拍卖，结果是以流拍结束，当时的起拍价为 151,223,730元，比将于12月开始的这次二拍的起拍价格高了不少。
图源：阿里法拍
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人气凋敝，设施老化破损
多以三四线品牌为主，缺少统一管理
提到金宝大市场，只要是溧水人或者是对溧水较为熟悉的人都知道！金宝市场当时有多繁华，现在就有多没落，用市场工作人员的话说就是：以前刚开总说金宝大，现在总说金宝小。
金宝大市场位于溧水区永阳街道秦淮路158号，距离溧水通济街商圈驱车仅8分钟（数据来源360地图），同时靠近溧水汽车客运站，处于S7号线中山湖站和溧水站中间地带。称其脚下占据黄金地段，毫不为过。
不知道是不是因为近期突如其来的降温影响，当小编走进金宝大市场的时候，眼前的景象多少让人唏嘘。
整个商场还是以建材为主，但是杂乱的布局，不禁让小编蹙眉。这么说吧，金宝没变，是真的没变。以前什么样，现在还是什么样。
一间间门面，还是多年前的商品展示模式，一眼看去，店面招牌也是多年前的样式，简单粗暴的那种。由于小编到的时间比较早，各家门面都还没什么人。
在市场里转了一圈之后发现，整个市场虽然人气寂寥，但是门面却难得有空的，这一点也得到了工作人员的肯定。“不少都是老商户了，我在这边快10年了，他们一直都在这边的。”
有意思的是，小编发现，在市场里居然拉着双十一的活动横幅，工作人员告诉小编，这是市场的活动，也是为了促销，拉人气的。由此看来，金宝市场还是想过一些带动人气的办法的，可能受到电商和其他同类型商场的冲击，具体的效果我们不得而知。
金宝市场1~3层以建材销售为主，同时市场还引进了格林豪泰酒店。通过美团网的信息可知，该酒店于2015年开业。要知道，现在顾家·欧亚达商业广场的汉庭酒店开业时间是2016年。多元化发展的路，其实金宝是走在顾家·欧亚达前面的！
图源：美团网
逛了一圈下来，小编总结了几点金宝目前存在的问题：
1.商户较为散乱，缺少统一管理
这一点，小编从各家商户各自为阵的现象就发现了，如果说多年前这样的方式是增加了用户的选择，那放到寻求统一规范管理的今天来看，略微有那么一点low了。
2.上下楼梯缺少遮挡，雨天较为不便，且容易打滑
小编看到，商场内部是有楼梯相连的，但是在商场的外部，有不少店家设置了直接到其门店的楼梯，这对于店家来说固然是好，但是从安全角度来看，是有一定的安全隐患的。
在这些命运坎坷店铺的包围下，小编就像个“误闯者”，蹑手蹑脚穿行其中，时不时向里面探头张望。
小编曾向一些本地人咨询买建材是否会来金宝看看，得到的答复是：没有什么大的品牌，而且同类型的商场也多，自己装修的时候还真的没去过。
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周边同类型商场升级
慕思、科勒、芝华仕等品牌进驻，多业态发展
金宝大市场于2003年开业，到今天也是风风雨雨17年了，现如今，金宝大市场对面顾家·欧亚达商业广场兴起，以建材为主，同时包含休闲、餐饮、酒店等多元化商业形态。相比之下，金宝大市场显得有那么一点落寞的意味。
图源：金陵晚报
小编也同时逛了一遍顾家·欧亚达商业广场，发现其和金宝大市场的不同之处，不仅在于品牌的升级，同时顾家也引进了类似汉庭、足生堂、集装箱餐等来拉人气。
但是顾家·欧亚达商业广场也存在一些问题，小编看到一楼的一些店铺基本是空空如也的状态，二楼和三楼的商铺更是惨淡。然后手扶电梯也是停运的状态。由此看出顾家·欧亚达商业广场的日子也是不好过。
小编其实也奇怪，仅仅一街之隔，顾家·欧亚达商业广场到底是凭借什么和金宝大市场共处了这么多年。走了一圈下来，小编发现，金宝走的是大众平民的路线，品牌多以三四线品牌为主，但是顾家·欧亚达商业广场的品牌是以一二线品牌为主的，同时金宝大市场重点是在装修上，但是顾家·欧亚达的重点在于家居上。这也是两家虽然一街之隔却可以和平共处的原因之一吧！
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旁边的商业房产也难逃法拍命运
溧水建材市场暂无线下体验模式
如今溧水的建材行业就像是一场马拉松长跑，谁的后劲足，能坚持得久，就能在激烈的竞争中占据主动；反之则会倒在路上，被淹没在前赴后继的行业浪潮中。
就在金宝大市场旁边，恒隆国际商贸大厦的商业房产也即将进行拍卖。该商业里有悦桐温泉酒店等，起拍价为65,610,400元，市场估值为117,160,700元，和金宝大市场一样，该商业房产也是二次拍卖。
图源：阿里法拍
同时，小编发现，此次即将拍卖的金宝大市场的房产，被数次查封，同时疑似身陷民间借贷纠纷。如果想要拍下该处房产，需要提前做好功课！
图源：阿里法拍
对于这些身世多舛的商业体，我们固然惋惜，但新旧更替，优胜劣汰，是市场竞争的基本法则。纵观溧水现有的建材市场，基本都是传统的门店销售的模式，极少有商家有线下体验模式，这一点宜家做的极好！试睡、试坐的模式，让客户亲身体验产品，同时仓储式的模式，现卖现发，减少用户等待时间。
最后，希望老金宝可以焕发出新活力，溧水的商业发展也可以越来越好！
本文由“壹伴编辑器”提供技术支