■开栏语
中粮·三亚大悦中心、保利国际广场、中交海南总部基地等项目相继落户三亚开工建设；中国大唐集团海外控股有限公司、珠免集团（海南）有限公司等企业在三亚注册……“4·13”以来，海南自贸港的发展前景吸引众多央企国企纷至沓来。央企国企在三亚如何布局产业发展，又能给三亚带来哪些变化？从今天起，《三亚日报》财经版推出“央企国企在三亚”栏目，从推动海南自贸港建设的角度，观察央企国企给三亚经济发展带来的变化。
作为三亚中央商务区东岸片区体量最大的项目，中粮·三亚大悦中心项目自去年7月18日开工以来，克服疫情影响，全力推进项目建设。截至目前，项目一期已完成总工程量的75%，预计2022年7月完工。总建筑面积约9.2万平方米的大悦城商业综合体，预计在2023年年底试营业。
届时，中粮·三亚大悦中心不仅能为三亚中央商务区的企业提供一流的办公环境，还通过免税、演艺、文旅等业态，推动三亚城市消费升级，为打造国际旅游消费中心注入全新活力，为海南自由贸易港建设提供强有力的支撑。
正在建设中的中粮·三亚大悦中心一期项目。 李学仕 摄
一期项目完工75%
预计2022年7月建成
近日，记者来到占地约8500平方米的中粮·三亚大悦中心东岸CBD城市展厅。一进展厅，就被一块面积40平方米的大型沙盘所吸引，这个沙盘全面展示了三亚中央商务区东岸片区未来建成后的全景样貌。坐落在迎宾路核心地段的中粮·三亚大悦中心则是整个东岸CBD体量最大的项目。
中粮·三亚大悦中心项目规划总占地面积约126亩，总建筑面积约65万平方米，分四期开发建设。一期项目占地面积约31亩，包括4栋写字楼和商业街区。目前，三号楼已实现主体封顶，其余4栋楼力争在春节前全部实现主体结构封顶。
“三层地下室，包括地上的三层结构施工，模板跟钢管架全部满配。”三亚大悦中心一期项目总经理助理张新波对记者说，通过后面的努力，工期已经赶上正常时进度，基本上克服了疫情的影响。
目前，一期项目近800名管理人员和施工人员，采取三班倒、人歇机不停等方法，全力以赴保证项目如期完工。同时，施工方、监理方采取飞行检查、周检、月检、季检、配备安全工程师等方式，确保项目高质量推进。
一期项目预计2022年7月完工，同年8月底前交付投入使用。“这个项目主要是以商业办公为主，最小分割单元都是150平方米以上的办公场所，共有约9.1万平方米的办公面积，给入驻三亚的或者本地的企业，提供一个3C健康全新的办公场所。”张新波介绍说。
已招商引资超4亿元
看好三亚未来发展前景
按照施工计划，总建筑面积约9.2万平方米的大悦城商业综合体预计在2023年年底试营业。截至目前，中粮·三亚大悦中心已成功招商引资超4亿元，亨吉利世界名表中心有限公司、哈尔滨沛奇隆生物制药有限公司等约50家企业签约入驻。据悉，在大悦城常规零售餐饮业态中，计划引进超300个品牌，其中60%为全岛首进。
“三亚大悦城将延续‘年轻、时尚、潮流’的大悦城品牌核心理念，并且结合三亚旅游城市特性，还有客群特点，以‘东南亚热带雨林风情的三亚新生活中心’为主题定位，打造国内文旅综合体的新标杆。”三亚大悦中心营销总监陈铮介绍。
大悦城商业综合体建成后，将作为区域功能的核心承载者，引领三亚旅游消费新时尚，打造国际化旅游消费综合体，还能为三亚提供2.8万个就业岗位。
大悦城控股海南区域公司负责人表示，建设海南自贸港具有跨时代的意义，中粮作为海南自贸港建设大军中的一员，在接下来的两至三年内仍会不断投资，并加快二次招商引资，当好海南自贸港建设的代言人与政府的招商助手，吸引更多的优秀企业入驻，持续为自贸港聚力，促进整个三亚的消费升级，把三亚东岸总部经济区建设地更加美好，为海南自贸港建设贡献中粮力量。