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建筑物的楼顶被住户用来晒被子，这是很正常的事，也是属于住户花钱购买来的公用面积，住户自然有着使用权，所以说用来晒被子是可以的，而且物业也不会制止居住到楼顶晒被子的。那么说，对于顶楼的住户为什么会觉得顶楼的使用就是属于自己的，楼下的邻居都不能用呢？更重要的事还想着如何来制止邻居上来晒被子，想知道有什么办法来解决这个事？
想知道买了顶楼后，好多人上去晒被子如果来解决，我认为要从顶楼露台使用权归属、物业的管理方式、顶楼使用环境这三个方面来细致分析，这样才能得到全面性的答案。
顶楼露台使用权归属
对于建筑楼顶的露台来说，开发商在建造设计时是分成两种形式的，不同的形式露台的使用权归属也是不同的。
1.楼顶露台使用归全体业主：由于建筑在设计时要符合各种规范要求，所以露台在设计是要符合消防的硬性要求，要起到出现紧急情况时，作为逃生通道来使用的，所以在高层建筑设计时，顶楼的露台是作为公用的空间，能够成公用的楼梯直达到露台，此种情况下的露台使用权就是归单元楼的业主，大家都可以使用顶楼露台的，并不是说只要顶楼的业主可以使用的，这点一定要搞清楚。
2.楼顶露台使用归顶楼业主：当下部分开发商为了提高小区的品质时，会设计出一小部分的多层，通常只要5层的高度，此时层顶就不是作为逃生来作用，只是预留一个检测口用来屋顶漏雨维修使用。但是考虑到顶楼房屋销售问题，就会在顶楼设计出小露台，作为顶楼住户来单独使用，而且这个露台只能从顶楼房屋里进去。这种情况下，露台就是归属顶楼住户使用，单元楼住户是无法上去使用的，也就不会有晒被子的情况出现。
物业的管理方式
顶楼虽然说也是属于公摊面积，但小区是由物业来管理，所以顶楼也是会被物业来管理的。此时如果顶楼被住户使用时，出现了“文明使用”和“不文明使用”时，露台使用也就是有着两种不同的状态，也自然就给顶楼住户解决了晒被子的问题。
1.“文明使用”顶楼露台：对于顶楼露台来说，由于住户的想法不同，私心不同，所以出现了不同的使用状态。对于物业管理能力强，小区住户维护公用面积积极的情况下，顶楼露台往往是很干净的，而且没有出现像种花、养动物、种菜的现象，只有偶尔的被住户用来晒晒被子，这就是属于“文明使用”顶楼，此种情况下物业是不会干涉在顶楼晒被子的，作为顶楼用户也不要藏有私心，就认为顶楼露台归自己使用，邻居都不能使用的心态了，因为顶楼归单元楼全体住户所有。
2.“不文明使用”顶楼露台：对于部分小区物业管理能力差，住户私心较严重来说，顶楼露台往往出现种花、种菜、养动物的场所，甚至有人夏季在顶楼露台上烧烤吃肉，喝酒，更会直接在顶楼小便，此时就是属于“不文明使用”顶楼露台，给居住在顶楼的住户带来了严重的不便和生活上的影响。此时顶楼住户是可以去物业要求住户不允许上楼使用露台的，并且声明如果造成了自家漏水，所有维修费用要全楼共摊，这样物业基本上就会将顶楼使用的问题给予解决，也就解决了晒被子的问题。
顶楼使用环境
其实在顶楼晒被子，对顶楼并没有使用影响的，相反是在顶楼做其它的事，才会影响到顶楼，也是顶楼露台使用环境的不同，这也是要解决的重点，最应该关心的事。
1.顶楼露台晒被子环境不受影响：顶楼露台被邻居晒被子也只是偶尔的，也不是天天会有邻居上去晒被子的。所以说，对于顶楼的环境没有任何影响，而且作为公用的顶楼露台来说，顶楼住户也无权干涉单元楼用户的使用的。所以说，顶楼被邻居晒被子不需要解决，因为对其没有影响，何必用自己的带来不必要的麻烦呢？
2.顶露台做其它用途环境受影响：当顶楼的露台被住户用来种花、种菜、烧烤时，此时就已经破坏了环境，改变了原有的用途，楼顶住户就要对其进行干涉，并且制止这种行为。因为做这些事，首先会对顶楼产生噪音影响，其实还影响让顶楼房屋产生漏水现象，也就是已经损害到个人的利益了，自然要进行维护，确保自己的生活不被影响。此时可以先向物业告知，要求物业来处理这个事。如果物业不出面，就可以自行清理顶楼上的不应该出现的物品，这样问题就得到解决了。
最后，畅谈装修再来总结一下：
顶楼晒被子 划重点
- 顶楼露台归属权是单元楼全体业主时，晒被子顶楼住户无权干涉；
- 顶楼露台归属权是顶楼住户的，也不存在出现邻居上去晒被子的；
- 顶楼公用露台如果“文明使用”，顶楼住户也是无权干涉的；
- 顶楼公用露台如果不能做到“文明使用”，顶楼住户是可以制止，方法是先通过物业解决，如果物业不给力，就自己清理，就是这么简单。
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