宅基地面积大的朋友看过来，12*16米带院子的现代四合院别墅

这款别墅在功能布局上达到了最大化集约，入口东南为贵人位主吉。围墙与建筑主体的结合，减少了围墙的不必要浪费同时也实现了四合的空间体验。有庭有廊有露台，在有限的地块内创造了无限的空间感受。

图纸编号：gg040

开间：13.1米

进深：16.4米

占地面积：214平方米

建筑面积：292平方米

层数：2层

结构形式：砖混结构

主体造价：42万左右

老人房：居东南“延年长寿位”，坐拥宽阔明堂，独卫，注重隐私及实用性，体现出对父母老人的尊重与爱护。

厨房与餐厅：远离卧室居住区，避免了油烟机噪音的影响，同时厨房对面设置了储藏室，兼有独立的对外出入口，实用、方便。

客厅：客厅在正中，并有风雨连廊相对，冬可避风夏可遮阳。并与大门入口巧妙错开，避免对冲。设计心思缜密精湛。

卧室：多为南向，通风采光良好，共享中心庭院，独立卫生间与公共卫生间合理安排，既保证了生活的品质也避免了不必要的浪费。