房屋征收，经常遇到房屋被认定为"非法建设"的情况，面对这种情况，被征地的人应该怎么做，如何保护自己的利益，保护自己收取的补偿费呢？本文通过北京市拆迁律师，根据多年拆迁代理人的经验，教你几种处理办法。
随着城市化的快速发展，征地拆迁的范围越来越广泛，征地拆迁纠纷也越来越多，在很大程度上侵犯了被征地人的实际利益。
在实践中，土地征收拆迁纠纷对被征地人的危害更大，即房屋被认定为"非法建筑"。因为一旦被征用的房屋被认定为"非法建筑"，被征用的人很可能得不到拆迁的赔偿，或者只是很低的补偿费。其法律依据来源于"国有土地房屋征收与补偿条例"第24条的规定。即对被认定为合法建筑物和未超过批准期限的临时建筑物给予赔偿；被视为违法建筑物或者超过批准期限的临时建筑物的，不予赔偿。
在实际操作中，为了降低拆迁成本，收藏家将尽全力将房屋认定为非法建筑。例如：取消房地产证书或其他相关文件。一旦被认定为"非法建筑"，收藏家将被视为在最短时间内被视为房屋的"非法建筑"，将被迫拆除。此时，拆迁谈赔偿为时已晚。
然而，在许多情况下，无论从合法还是合理的角度来看，征集方确定"非法建设"的程序和手段都损害了被征用者的利益。面对这种情况，被征收人应该做些什么来保护自己的利益或保护自己收取的补偿费？让北京拆迁律师根据多年的拆迁代理经验，教你几种处理办法：
一、当你判断情况时，不要惊慌
如前所述，征用方认定"非法建筑"在整个征地拆迁工程中是普遍存在的，也就是说，你远远不止是唯一被认定为"非法建筑"的被征用家庭，正如俗话说的那样，人们做事情是多么容易，所以此时你必须认为你有盟友和战友，当你要争取赔偿时，自然会有其他人帮助你，此时你不能乱来。
此外，根据现行法律规定，一些房屋确实属于"非法建筑"，但这种"非法建筑"的形成有许多历史原因，包括行政机关的过错，对于这种"非法建筑"，法院审判应谨慎处理，因此，被征用者必须了解情况，冷静冷静，被认定为"非法建筑"，没有征用和拆迁补偿并不是必然的。
二、填写证明或者查找房屋的法律证明
如前所述，收藏家认定"非法建筑"的原因通常是由于房屋文件不完整，因此是非法的。在此前提下，只要被征用的人能够补发证书或证明房屋是合法的，收藏家就没有理由也不敢强迫拆毁房屋。
许多违法建筑的形成有非常具体的原因，例如只申请了土地使用证，没有进行规划审批；由于房屋受到严重破坏，所以进行了重建和扩建；有了申请宅基地的条件，但村里人不批准，城镇不批准，你必须在农田上建房；有了地方政策，每个人都可以按照一定条件建造自己的房子，等等。
如果你能找到一些证据，证明你最初建的房子有一定的客观原因或政策条件，那么首先拍下数据的照片和视频，并把数据保存好。做好这些准备工作，可以为以后的赔偿斗争提供坚实的基础。
三、尽量保留房子
只要是征用和拆迁，无论房屋是否违法，都是对被征收人权利的保护。只要房屋在，主动就有利于被征收方，此时谈论补偿等条件也比较容易讨论。但如果房屋被拆除，就很难与收集人谈赔偿问题。所以，无论如何，被征用者必须想办法保住自己的房子。
此时，如果房屋被认定为"非法建筑"，被征用的人必须及时咨询专业律师，因为如果你的房子在，而且涉及律师，律师可以根据专业和经验来判断，并不断掌握拆迁方的违法之处，此时，为了消除拆迁的进展，拆迁方愿意坐下来和你交谈。