前段时间，余额宝的7日年化收益跌破了1.5%！
现在涨回来一点，大概在1.6%左右。
存1万在余额宝，每天可以赚5毛钱。
前几年余额宝最火爆的时候，年化收益大概是5%到6%，相当于现在的三倍。当时的余额宝确实是一个非常好的投资产品，秒杀其他各种银行存款和固定收益理财产品。
只要有闲钱，就随手放进去。
只是到现在，余额宝跟理财已经越来越远了。
它只是一个比较灵活的现金管理工具，可以用来给别人转账，用来还花呗信用卡。
余额宝从神坛上跌落，多多少少让人唏嘘不已！
更有人预测：随着经济下行，未来相当长的时间只会更低，甚至还有亏钱的可能！
那么，有没有比余额宝收益高，但是风险又很低的投资理财方式呢？
答案是，有的！投资不动产就可以！
一线城市房价坚挺 年化收益高于余额宝
即便是在今年房地产行业受到疫情莫大冲击的情况下，我国北上广深、包括南京杭州等一线城市的房价，仅在经历小范围滑坡后，又持续保持坚挺。
如果再从稳定资金流方面来看，在我国疫情得到有效控制之后，大批外来务工人员重新返场一线城市，北上广的房屋租赁市场瞬间又恢复了欣欣向荣的景象。
以北京和上海两座国际金融中心市区内的公寓房为例，这种都市白领最爱租住的房型，年化租金收益率大约在2%~3%，同样高过余额宝的收益率一大截。
由此可见，在2020年多个理财产品纷纷爆雷的大环境下，不动产依然是最稳定的投资优选之一。
然而，投资国内一线城市不动产的准入门槛自2005年“炒房热”以后就逐渐变得高不可攀——就算是在北京的郊区添置一套小户型公寓，前后的投资总成本也在100万上下。
如果选择市区内地段更好的房子、甚至是学区房的话，总成本还会成倍的增长。
另外，自今年5月我国“房住不炒”政策发布以来，一二线城市纷纷跟风出台无比严苛的限购令。
在大部分人首先购买一套房产用于自住的前提下，想要再添置一套国内不动产作为投资或者资产保值的选择路径，正在被逐渐堵死。
哪怕是将手上现有的空置房出租，2%~3%的年化租金收益率也远远比不上选择性更多、风险更低的保本理财产品。
那么，将不动产作为理财产品的优势也正在消失殆尽吗？
答案自然是否定的。
国内的路子走不通，但如果将目光转向海外，一切都会变得豁然开朗！
准入门槛低 租金收益高 海外房产成更优选
中产阶级配置房产，首先考虑到的是成本，再者是投资潜力。
国内三四线城市，诸如前些日子冲上热搜的鹤岗房价，确实足够有吸引力。
但考虑到城市的规模、人口基数还有经济发展潜力，国内三线以下城市房产无论是作为资产保值，还是出租获取稳定现金流，投资潜力都非常有限。
就拿近期火热异常的泰国房产市场为例——泰国本身是一个旅游大国，旅游市场的持续火热，同时会推动当地经济发展的快速增长。作为泰国经济的重要组成部分，房地产行业也是经济发展红利的最大受益者之一。
如果从房屋价格角度来看，首都曼谷市中心公寓房每平米的单价仅为我国北上广等一线城市的1/10至1/20，泡沫极低！
非常适合中产阶级人士入局！
在旅游业持续火热的今朝，泰国房产投资也迎来了千载难逢的绝佳机会 。泰国首都曼谷是东南亚最大的国际金融中心，而且其人口密度达到了上海的两倍！
除此之外，泰国房产还有以下几大核心优势，让其成为了资产增值和稳定资金流投资的首选：
- 资产保值首选：曼谷市公寓平均每年涨幅12%
- 稳定资金流：曼谷中心区公寓平均入住率83.7%
- 社会局势稳定：政治和货币风险低
- 政策红利显著：“一带一路”和EEC核心国
- 城市建设迅速：多条轨道交通和高新园区建设
在未来发展方面，我国“一带一路”政策和EEC东部经济走廊的建设，更是让曼谷的租赁需求的人口红利得到了质的飞跃。
根据权威数据统计显示，泰国首都曼谷市区内公寓房的年化租金收益率可以达到5%~8%，远高于国内。
时下，泰国又是全球疫情控制最为出色的国家之一，各种利好消息融合在一起，使得全球投资客都将目光对准了暹罗王国！
2020年，全球最佳理财产品已经浮出水面！
如今，恰逢“有路全球双11”——海外资产配置的最佳时机，百套秒杀房源、百位租金体验、三国房产使用权，等你来秒杀！
1.感兴趣的朋友欢迎在评论区留下您宝贵的意见
2.添加Uoolu_003获取海外置业第一手资料