广州增城区张小姐反映称,今年5月其委托广州市誉辉房地产代理有限公司的中介袁小姐卖一套二手房,结果市场价110万的房子,被中介以87.7万的价格,卖给了中介的老公,而张小姐至始至终都被蒙在鼓里。
事情的经过大概是这样的:
张小姐3年前以88万元购买了增城一套房产,张小姐父亲去年下半年患重病,她辞职照顾父亲,父亲在年底病逝。今年初,张小姐决定把增城区石滩第一城这套房子卖掉,以减轻供房压力。
因此前该房产由袁小姐帮忙购买,所以张小姐便把房产委托给袁小姐处理。
袁小姐接到生意后,到张小姐家拍了照片,并告诉张小姐有个客户感兴趣。
几天后,袁小姐带着客户李先生来张小姐家中看房,李先生转了一圈,几乎没说话。袁小姐后声称“疫情期间二手房不好卖”,她便代客户报了87.7万的价格,而这个价格比3年前买进时还低了3000元。
张小姐虽然对价格不满意,但因是第一次卖房子,出于信任,也没有再找其他中介了解行情,急着卖房的她便接受了这个价格。
5月28日,张小姐和李先生、袁小姐签订房地产买卖居间合同,张小姐收到3万元定金。李先生选择按揭付款。
9月4日李先生支付首付款,10月1日交尾款,10月15日交房。期间李先生表示自己名下已有多套房产,房子登记在女儿名下。
10月20日,突然有小区邻居问张小姐,是不是中介袁小姐买了她的房子,因为看到袁小姐和老公搬进去住了。
闻听此事后的张小姐大吃一惊,立即联系袁小姐质问此事,袁小姐对此表示“价格合理,什么人都会买”,“当时疫情,有人要已经几好了,当时卖几套都是这价”,袁小姐还要求张小姐尽快补交1万元中介费以及房屋拖欠的物业费、水电费。

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张小姐听了后很生气,“我交了中介费请你帮我站在中立方卖房,不是请你来做无间道,如果当初跟我说是你们夫妻买房,我根本不会委托你来做中介!”
随后,张小姐通过其他中介了解到,该房子市场价大概在110万元左右,具体价格要看楼层、朝向等因素,虽然疫情期间可能会便宜点,但不会低太多。
张小姐表示,目前已经致电政府服务热线12345投诉,后续还会通过司法途径维权,她认为中介袁小姐有意隐瞒其身份,故意压低价,她和李先生签订的这份合同是在被欺瞒的情况下签订,李先生需要按照当时二手房成交的市场价给她补足购房款。
只能说,中介这波操作太牛了,但没有不透风的墙,事情总有败露的那一天。