宅基地是农民建房所要用到的土地,包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,基本上一户就一块宅基地。但是农村宅基地因许多历史遗留或其他原因导致许多人在进行宅基地确权时,都有一户二宅或是多宅的情况。那么农村有一户二宅怎么办?

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农村有一户二宅怎么办?

1、总宅基地面积没有超过所在地标准

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农村部分村民虽然拥有多处宅基地,但是多余处的宅基地面积不大,农户所拥有的宅基地总面积不超过当地设定的宅基地标准,就属于合法宅基地,可以完成确权工作。

2、历史遗留

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以前的房屋由子女来继承,这样的情况也导致部分家庭拥有一户多个宅子,这类情况法律上是认可的,可以进行相关的确权。

3、继承宅基地

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部分家庭以前就遗留着多处宅基地,并不是规定出来后私自开垦,为历史各种缘由所导致,这也具有合法性,也是符合人心。

4、合法申请或购买

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部分农村家庭孩子比较多,大概是2-3个孩子,家里孩子长大结婚了,需要分户,而现在分户很多地区要求拥有宅基地才可以办理,所有不得不申请新的宅基地,或购买村集体成员宅基地。这虽违背了一户一宅原则,但是情况特殊且是合法申请或者购买,应受到法律保护。

5、因户口回迁而造成的一户二宅

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部分农村户口迁出是因为参军入伍或是去上大学,但在后期会迁回农村原籍,这因为管理部门的疏忽而造成了一户二宅也是合法的。

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