近期的南京楼市，正值“银十”收尾，多家楼盘抢领销许开盘，非常热闹。而“宇宙中心”河西，预计也有2大神盘将要加推上市，想在河西置业的买房人，一定要注意了。
一、河西金茂府预计近期加推新房源，前期精装均价5.2万/㎡，首付8成
最新消息：河西金茂府预计近期加推C13地块的1、3、7号楼，或者1、3号楼，建筑面积约185、225㎡，前期精装均价5.2万/㎡，首付8成。
据了解，项目即将加推的房源中，1号楼边户为建筑面积约185㎡B2户型，中间户为建筑面积约225㎡户型；3号楼东边户为建筑面积约185㎡B2户型，西边户为建筑面积约225㎡户型；7号楼全部为建筑面积约185㎡B1户型。
作为南京第一座“金茂府”产品，河西金茂府位于河西南板块，具体位置为平良大街与元前路交叉口西南100米，最近的地铁站为S3号线永初路站，周边有南京河西城市生态公园、南京河西外国语学校等。
河西金茂府于去年12月首开，最低首付5成，验资300万，当时54套房共吸引624组买房人报名，中签率约8.7%。由于总价相比中国府低了不少，加上首付最低5成，金茂府首开全部卖完。后又多次加推，提高了首付比例，但也全部卖完。
二、河西中云际花园预计下月加推最后136套房，卖完正式收官！
就在9月27日，河西中热盘云际花园刚刚加推176套房，共吸引2000组买房人报名，整体中签率约8.8%。当天开盘2个半小时，所有房源全部卖完。
据了解，云际花园预计下月加推最后2、4号楼，建筑面积约140、180㎡，前期精装均价4.8万/㎡，共136套房源。这也是项目收官房源，卖完之后正式清盘。
从上图来看，2、4号楼位于整个小区最中间，为17层小高层房源，只有140、180㎡两种户型。其中，2号楼全部为140㎡户型，共68套；4号楼全部为180㎡户型，共68套。
即将加推户型图如下：
建筑面积约140㎡四房两厅两卫
建筑面积约180㎡四房两厅三卫
项目上次开盘首付8成、验资550万，预计即将加推也要首付8成。从南京网上房地产来看，项目为精装交付，精装修标准为2500元/㎡，带新风、地暖、中央空调，具体如下图：
最后，在飞说君看来：这2家楼盘的上市或者加推时间都存在一定的不确定性，建议买房人可以先实地看房，与项目置业顾问保持沟通。同时，也可以多看看河西其他项目或其他板块优质项目，避免因等待而错过其他楼盘的机会。
什么值得买:
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