近日，根据国家统计局公布数据进行测算，今年6月至9月份，全国新建商品住宅单月成交均价均位于1万元以上的水平，分别为每平方米10113元、10263元、10540元和10191元，已经连续四月稳站一万关口，虽然还有很多小城市如鹤岗、张掖等房价还在每平5000元以下徘徊，但不得不说，全国来看，我国的房价正式进入“万元时代”！
那么，在房价高企的时候，一套80平的房子动辄都要几十万起，年轻人需要啃老掏空6个钱包才能付起首付上车的时候。那些用20-30年还房贷的年轻人，是愚蠢还是聪明？
一、对于很多人来说，房子可能是必需品
对于很多人来说，买房其实是没有选择的刚需。
买房最基本的是买一个人在一个城市安身立命之所，良好的居住环境，更深层次的则是医疗、教育、工作、人际交往等方面的潜在价值。
在北上广深等一线城市，虽然房价高昂，甚至落户也不容易，但是还是有年轻人源源不断地挤破头想要在这些城市落地生根。根本原因还是因为这些城市经济发达，有更多的就业机会，且人均工资高，以及优质的教育资源、医疗资源、完善的城市设施等。对比三四线小城市大部分5000-10000元/平方米的房价，越来越多年轻人会选择在一线大城市工作，退而求其次在二线城市或者老家买房。
但不论是在哪里，对于年轻人来说，总是要买房。结婚时候要有房，这样你在婚恋市场才更有价值，有孩子以后更要买房，最好是学区房，毕竟当全社会都充斥着热血育娃的氛围中，让你不得不随大流拼尽全力鸡血养娃。
二、买房仍然是人们能接触到的好的投资途径
对于很多普通人来说，买房是目前跑赢通货膨胀的最好方式。
对于普通人来说，买房是让你用2倍多的杠杆，获取一个资产保值甚至升值的机会。特别是公积金贷款利率为2.75%-3.25%，让你用首付3成的钱，较低的利率，获取大额的贷款，在20-30年之间还完。同时国家还会根据市场情况进行调控，以保证市场的稳定，尽量稳定房地产市场，让人们能够安安稳稳地还贷。
数据来源：国家统计局
而据诸葛找房数据研究中心整理发现，从2008年-2018年，房价一直呈现整体上涨态势，而商品房平均销售价格约增长了2.3倍。从通货膨胀与房价上涨的大趋势来看，买房还是一笔比较划算的投资。
三、租房真的不能租一辈子
近段时间，长租公寓频频“爆雷”，很多租客刚交完钱却发现长租公寓公司人去楼空。据广州市房地产租赁协会统计，今年以来全国爆雷的长租公寓达26家，仅8月就有15家长租公寓倒闭。对于现阶段的租赁市场来看，因为制度和法律的不够完善，导致租客的利益不能得到保证，更遑论说终身租房。
在租房过程中，很多人会遇到房东随意终止合约、涨价、乱扣钱等行为，对于房东和中介公司来说，租房是弱势群体，一旦遇雷，轻者费时费力重新找房子，重则损失钱财难以维权。
再者，出于自身安全和社会风俗良序方面的考虑，很多房东不愿意租给年纪大的老人，因此租一辈子房这个理念在中国并不适用。
在我国房地产政策坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，并且从7月份到现在，杭州、无锡 、东莞、宁波、深圳、南京、常州、成都、沈阳等多个城市纷纷出台楼市收紧调控政策，约束过高的房价，说明现在的房价在未来一段时间内会处于相对稳定的状态，炒房将没有多大空间。因此，如果你是年轻人是买房自住，只要买自己力所能及的房子，都是聪明的选择！