顺应后疫情时代的需求变化，优秀房企刀刃向内，锻造产品力，助力企业熨平市场波动，于变局中开新局，同时也推进住宅产品朝五个方向迭代升级。
方向一：住宅产品回归居住本质，强调舒适性与功能性相结合，增强适应性、可变性和选择性，未来或产生更多空间可变创新户型；
方向二：户型设计更多考虑客户需求的变化，随着二孩和三代同居家庭的增加，面积小型化、户型配比佳的四房将成为主流产品；
方向三：注重社区空间的设计和运营，打造社交属性空间、完善地下归家体验和提升社区景观设计，将是未来三大发展方向；
方向四：智能化趋势更加明显，住宅项目中会更多地应用智能家居、落地智慧社区，巨大的市场需求将激发更多智能化投入、研发与应用；
方向五：随着行业发展告别粗放时代，以及年轻购房群体快速扩容，未来精细化、定制化、差异化的住宅产品将迎来大势。
为了全面、系统地梳理住宅产品的发展趋势，客观、公正地遴选出具有行业借鉴意义的标杆项目，克而瑞浙江区域于9月上旬启动2020年度「产品测评」。经过近两个月的激烈角逐，综合数据筛选、产品调研、居住类产品力模型等，《2020年度浙江&杭州十大高端、十大品质产品测评榜》入围项目于今日揭晓！
本次测评共吸引68家房企、248个项目参评。组委会围绕“规划及单体设计”、“户型居住功能”、“室内精装设计”、“归家路径与节点”、“社区空间与景观”及“项目获奖情况”6大产品测评体系，聚焦“住宅收纳体系”、“住宅智能化”和“社区设施（适幼设施、宠物设施、健康设施）”3大产品迭代维度，甄选出2020年度杭州及浙江区域高端产品测评、品质产品测评终评候选名单，包括：
杭州20强高端项目、杭州20强品质项目、浙江30强高端项目、浙江30强品质项目。
＊统计口径为2020年度有网签数据或已开放示范区的住宅项目，排名不分先后，以项目推广名首字母排序。
2020年度杭州十大高端&品质产品入围项目
杭州十大高端产品入围项目
杭州十大品质产品入围项目
2020年度浙江十大高端&品质产品入围项目
浙江十大高端产品入围项目
浙江十大品质产品入围项目
即日起，针对所有入围项目，组委会将进行为期一个月的实地考察，通过实地调研及专业测评，最终选出「2020年度杭州十大高端项目」、「2020年度杭州十大品质项目」、「2020年度浙江十大高端项目」、「2020年度浙江十大品质项目」，并于12月对外发布测评成果。
届时，组委会将优先推荐上榜项目参加全国产品测评，并遴选优质项目进行深度解读，以测评报告和研究专题的形式呈现先行企业的产品打造理念及实操经验。
除了聚焦产品，2020年度产品力测评研究成果还涵盖企业维度，「2020年度杭州房企产品力TOP20」、「2020年度浙江房企产品力TOP20」两份重量级榜单也将于同期发布，敬请关注。
今年房地产行业走势诡谲多变：调控重拳引发市场波动，三条红线终结行业高速增长；新冠疫情改变需求结构，改善型需求加速释放。
两股力量叠加，迫使房企向内求发展，迎合需求变化调整产品结构，持续推进产品研发和迭代升级，力求呈现精细化、个性化及定制化产品，提升企业硬核产品力，获得市场差异化竞争优势。
克而瑞希望通过聚焦房地产行业产品升级及变化，及时反应房企产品力建设情况，传递行业优秀企业先进产品理念与优秀作品，为行业提供可参考借鉴的标杆企业及产品。以期在产品力发展方向与目标等方面，为房企提供清晰的指引。