村里开发民宿游 补偿啥时能到位

“深山区就靠这土地生活，马上要种麦，去年没种，今年还是种不成，现在他把地貌变了 全是大坑了！”看着自家坑坑洼洼的耕地，家住鲁山县赵村镇桑盘村的李先生心里很不是滋味。

李先生告诉记者，去年镇上规划建设龙潭隐居民宿旅游项目，将自己的宅基地和部分耕地划入其中，而像李先生这样的村民，在桑盘村新庄组共有37户。记者在村民们与村委签订的土地房屋入股租赁合同书上看到，村民以土地或房屋向甲方入股或租赁，并在项目投用后进行分红。

“承诺的分红是每人每年500斤面 ，他们把这地占了，搞旅游规划建设 ，但是到现在一两面都没有给！”

根据龙潭隐居建设项目公示牌显示，该项目共占地200亩，原计划在2020年5月份一期正式运营，记者在该项目工地看到，工程还在建设阶段，但是施工的工人却并不多。村民们告诉记者，民宿项目建设进展缓慢，分红难以兑现不说，工程配套设施所占的林地耕地的补偿款也迟迟未能全部到位。

之前村民们赖以生存的耕地，现在建设起来大型的民宿项目，用地是否合法合规呢？鲁山县自然资源局综合执法大队大队长施波表示，在《河南省人民政府办公厅关于加快乡村旅游发展的意见》中，规定了采用离地高架形式建设旅游固定设施的，可不办理转用和土地征收手续。

鲁山县赵村镇桑盘村党支部书记李小箱表示，目前建设的民宿都在老宅基地上，在未变更性质的土地上建设的房屋，他们会监督施工单位以高架形式修建，不允许更改地坪。

鲁山县赵村镇纪委书记常新舟告诉记者，由于民宿项目配套道路建设占用了村民之前承包的林地，除了先期支付给村民的200万补偿款之外，未支付的174万尾款会在今年年底前补偿给村民。