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龙城街道爱联新屯社区城市更新项目
过渡租金：25元/平
项目进度：签约拆除99%
交房时间：3年左右交房..
位置：3号线爱联站300米
开发商：碧桂园集团
申报主体：深圳市好世界实业有限公司
合同方案：直接开发商签拆迁补偿安置协议
项目简介：
项目区位项目位于龙岗区龙城街道，北至怡翠路、东至爱翠路、西至龙岗大道、南至蒲屯路。距离地铁3号线爱联站300米，南侧是恒大城市之光花园，东侧华策中心城，斜对面是保利上城、名居广场、中粮、星河等楼盘。
随着3号线沿线的开发和旧改规划，将串联形成级别更高的居民住宅圈，区域整体发展潜力巨大。
项目规划：
计划拆除用地面积68737.9平方米，开发建设用地面积42671.3平方米。计容积率建筑面积239000平方米。其中：住宅170000平方米（含保障性住房21000平方米），商业30000平方米，办公29950平方米，公共配套设施共9050平方米（含12班幼儿园3200平方米，占地3600平方米）。公共服务设施用地12886平方米。
项目进度：
项目内部人员称现已完成99%签约，现场看到已拆迁大部分，现在只剩下一些边角几栋，整个项目进展有序。
这个项目进度很快，现场看得到推平了，预计今年会开工建设，目前有在卖的不多，前两年就很多人卖，那时大家都不知道什么时候开工，现在大家都知道进度很快，就很少有人拿出来卖了。
周边房价↓
周边房价4.8万~5万多一平，1万多的是民房，3万多的是公寓，就连外国语旁的水泥厂宿舍都2.9万/平了...
该项目带上海外国语中学学位，指标价值不言而喻；交通便利，3号线爱联站仅300米距离，去往福田、罗湖仅需半小时；周边房价4.8万~7.9万/平，投资回报高；土地已平整，下一步就打地基建设，回迁拿房快，三年左右即可交楼！
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