汤山从西往东，共分为四个规划片区：古泉片区、温泉片区、汤水河片区、汤东片区。今天招商推介的15个产业载体，全部位于温泉片区、汤水河片区和汤东片区。
其中，文旅产业地块7幅，共计1515.9亩，拟引进主题游乐、特色酒店等项目业态。康养产业地块3幅，共计752.25亩，拟引进国际知名康养品牌。商业街区地块2幅，共计303.15亩，拟引进文化创意特色街区项目。科技产城融合地块1幅，308.25亩。拟引进科技研发、文化创意、金融服务、人才服务等项目。总部经济地块2幅，共计264亩，寻求国际或国内有成功运作相关项目经验的知名集团或公司，打造区域总部经济产业园。
文旅产业
汤山新的发展空间，来自于持续加快的产业集聚。近年来，汤山的城市建设与宜居规划不断加速落地，温泉小镇迈入了“新城”时代，文旅产业更加多元。目前已建成运营香樟华苹温泉酒店、紫清湖旅游综合体、云夕汤山博物馆精品酒店、易汤东方精品酒店、汤山绿地御豪酒店等高端温泉特色酒店；已引进Club Med Joyview，拟在汤山打造独特的一价全包、精致无忧的法式度假酒店，计划明年6月底开业运营；金乌温泉公园、矿坑公园、欢乐水世界、房车露营基地等休闲娱乐项目已对外开放；目前正在对接洽谈复星集团推进汤山复游城项目，主要建设室内娱乐综合体、国潮小镇商业街区、艺术中心、运动公园、酷怡酒店、Ahava精品水疗酒店、FEC亲子综合体、国际健康综合体、星堡康养会所、Cook’s home urban life酒店式公寓等综合性旅游目的地业态。与德清裸心酒店管理有限公司联手以洞穴温泉为特色，以绿色可持续环保为理念，打造汤山裸心泉度假酒店项目；与上海大树投资控股集团有限公司合作，建设国际文创社区项目。
本次招商推介文旅产业地块7幅，共计1515.9亩，拟引进主题游乐、特色酒店等项目业态。
地块1
汤山欢乐水世界
地理位置：汤山山体以北，老宁杭以南
用地性质：商业＋旅游康体用地
用地面积：357000㎡
容积率：0.4
建筑密度：30%；40%
建筑限高：12m
绿化率：30%
目前已建成欢乐水世界一期项目，占地面积241亩，其中园区占地约181亩，停车场及配套办公设施占地约40亩。目前，该项目资产已由南京汤山建设投资发展有限公司出资回购。剩余土地约为294亩，用于扩展开发。拟打造成全天候室内外水上主题乐园或具有较高知名度的主题乐园和度假村。
地块2
地块航拍图
地理位置：美泉路以北，汤山山体以南
用地性质：旅馆业用地
用地面积：44000㎡
容积率：0.5
建筑密度：30%
建筑限高：12m
绿化率：30%
该地块位于网红打卡点矿坑公园内，位于地块周边的矿野拾趣乐园、星空餐厅、云几茶社、先锋书店、伴山营地等人气项目已相继建成运营。该地块拟引进特色酒店项目。
地块3
地理位置：美泉路以北，国旅路以西
用地性质：旅馆业用地
用地面积：166500㎡
容积率：0.35
建筑密度：20%
建筑限高：12m
绿化率：35%
该地块周边自然环境优越，高端酒店集聚。拟引进特色温泉酒店项目。
地块4
地理位置：美泉路以北，圣汤大道以南，鹤寿路以西，泉都大街以东
用地性质：旅馆业用地＋商业用地
用地面积：193600㎡
容积率：0.6
建筑密度：30%；25%
建筑限高：12m
绿化率：30%；35%
该地块定位为汤山小镇客厅，紧邻轨道交通S6号线汤山站。拟引进文化主题酒店及特色商业街区。
地块5
地理位置：鹤寿路以北，圣汤大道以东，经八路以西
用地性质：旅馆业用地
用地面积：42000㎡
容积率：1.6
建筑密度：40%
建筑限高：24m
绿化率：20%
该地块紧邻城市公共服务为核心的滨水生活片区，拟引进高端度假酒店项目。
地块6
地理位置：省道S122以北，圣汤大道以西
用地性质：娱乐康体用地
用地面积：140600㎡
容积率：0.6
建筑密度：45%；35%
建筑限高：18m；24m
绿化率：25%
该地块由江宁旅游集团摘得，定位为度假区大型引流项目，拟引进战略合作方共同打造大型游乐及演艺项目。
地块7
地理位置：鹤寿路以南，圣汤大道以东，经八路以西
用地性质：娱乐康体用地
用地面积：54700㎡
容积率：1.2
建筑密度：55%
建筑限高：24m
绿化率：20%
该地块滨临汤水河，拟引进娱乐商业项目。
康养产业
近年来，汤山康养产业逐渐成熟。目前，前海康养医疗项目已开工建设；苏豪温泉康养小镇正在建设中，将成为江苏省特色小镇示范工程；汤山涵田春之谷，打造温泉康养休闲综合体；汤山社区医养中心已于2018年开工，预计2021年交付使用，将包含社区卫生服务中心和一站式居家养老服务中心；石林汤山中医温泉康养旅游项目，以中医温泉康养为主题，建设温泉酒店、商业综合体、特色商业街、康养公寓。借助汤山的温泉特色，引入中医养生产业、特色民宿，打造一个集温泉旅游、中医康养为一体的特色商业小镇。
本次招商推介的康养产业地块3幅，共计752.25亩，拟引进国际知名康养品牌。
地块8
地理位置：美泉路以北，泉都大街以西，无疆路以东
用地性质：老年公寓用地
用地面积：168000㎡
容积率：1.01
建筑密度：27%
建筑限高：12m；15m
绿化率：35%
该地块块紧邻中央公园，矿坑公园、苏豪温泉康养小镇，环境优美，配套完善。
地块9
地理位置：S122以北，琴学路以南，樱雨路以东
用地性质：老年公寓用地＋小学用地
用地面积：204000㎡
容积率：1.01；0.7；0.8；1.0
建筑密度：27%；25%；35%；30%
建筑限高：15m；24m；12m
绿化率：35%；30%
该地位于苏豪温泉康养小镇项目内，形成产业聚集。
地块10
地理位置：区纬五路以南，圣汤大道以东
用地性质：老年公寓用地＋旅馆业用地
用地面积：51900㎡
容积率：1.5；1.6
建筑密度：40%；25%
建筑限高：24m；35m
绿化率：20%；35%
该地块位于片区中的商业商务核心片区，紧邻汤铜路公共服务轴，南侧与已建成的汤水河公园相邻，目前该地块已经公告。
商业
商业配套日益完善。汤山百联奥特菜斯已成为广受欢迎的购物广场和时尚生活体验中心；景枫汤山商业中心、华鼎台湾特色街区、汤山社区中心商业综合体、汤山国际生活MALL正在建设中。本次推介的1幅重点商业地块位于金乌公园南侧，紧邻圣汤大道，位处泉都大街和汤山站中间，交通便利。周边建有汤山公馆、涵田春之谷、汤城东郡项目。
本次招商推介商业街区地块2幅，共计303.15亩，拟引进文化创意特色街区项目。
地块11
地理位置：圣汤大道以北，延祥路以西
用地性质：商业用地
用地面积：124500㎡
容积率：0.6
建筑密度：40%
建筑限高：12m
绿化率：20%
地块12
地理位置：闻泉路以北，泉都大街以西，泉都大街以西
用地性质：商业用地
用地面积：77600㎡
容积率：1
建筑密度：40%
建筑限高：24m
绿化率：25%
该地块为地铁上盖商业街区项目，有着得天独厚的优势，周边有奥莱、景枫形成产业聚集。
科技产城融合
科技产城融合产业持续深化。2018年汤山工业集中区南部地块确定为全区中小工业集中区转型发展产城融合类试点之一，建设特色产业集聚、创新能力显著、高端人才集聚、生态环境优美的多元化创新产业基地，形成集科技研发、文化艺术、创意设计、旅游度假、生活服务等功能于一体的城市综合服务体，形成驻区人口约2万人的产城融合示范片区。目前，正积极与合生创展集团有限公司对接，拟在电子竞技领域进行战略合作，打造电竞主题馆、科技产业孵化及软件开发、商业配套及娱乐休闲配套、电竞产业全功能社区等产业，形成国际化南京电竞产城融合示范区。积极对接南京理工大学，计划与南理工洽谈合作智能制造与装备创新港项目，同时以南理工“智能增材和先进焊接技术”团队为主要技术依托，将建设大型多维复杂结构机器人智能增材创新研究中心项目；同步对接华融中财、亿达集团、星河集团、星月投资等国内著名投资方共同携手推进汤东产城融合示范区的建设。
本次招商推介的科技产城融合地块1幅，308.25亩。拟引进科技研发、文化创意、金融服务、人才服务等项目。
地块13
地块航拍图
地理位置：汤东片区S122以北，恒润路以东
用地性质：科研用地＋住宅用地
用地面积：205500㎡
容积率：2.5；2.0
建筑密度：35%；20%
建筑限高：60m
绿化率：30%
该地块作为东大门城市门户展示区，紧邻S122及地铁丁墅站，交通便利。拟引进科技研发、文化创意、金融服务、人才服务等项目。
总部经济
本次推介总部经济地块2幅，共计264亩，寻求国际或国内有成功运作相关项目经验的知名集团或公司，打造区域总部经济产业园。
地块14
地理位置：美泉路以南，国旅路以东
用地性质：旅馆业用地
用地面积：52300㎡
容积率：0.3
建筑密度：30%
建筑限高：60m
绿化率：25%
该地块位于山体南面，周边高端酒店聚集，中央公园、金乌公园、矿坑公园环绕，环境优美。
地块15
地理位置：泉都大街以北，若水路以西
用地性质：商业用地
用地面积：123700㎡
容积率：2
建筑密度：40%；45%
建筑限高：60m
绿化率：25%
该地块位于核心的滨水生活片区，周边酒店、商业、文旅配套齐全，且紧邻地铁汤山站，交通便利。
来源：南京区街一号
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