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有人说我国房屋空置率很高，那有人知道究竟有多高呢？根据2016年数据显示，以平均每套房90平方米计算，我国在建房屋有近万套，如果说一套住房里可以住4-5人，那么按照这个比例核算，我国空置的房屋可以最多容纳30亿人居住。比较我国总人口数字，可见有不少的房子都空着！
根据国内某财经大学数据，我国城市平均空置率达到了22%，就是说平均五套房子，就会有一套房子空着没有人住。其中三四线城市，更是达到了1/3的住房空置。大家都知道，我国房价现在发展到一个比较高的位置，用央行前副行长的话就是，房价甚至到了房市泡沫就快要"破"掉的程度。
有人不知道房地产泡沫，小编在这里给大家科普。泡沫就是一堆的小气泡在一起，看上去密密麻麻得很"繁荣"，但实际上里面都是空的结构，如果一阵风吹过来，那这个结构就会立马被打散，甚至不复存在。而房地产泡沫就是指的房地产被交易时价格快速上升，到达一个难以再往上和有向下滑动趋势的界点，如果不能努力坚持一下往上去，那么这个泡沫就会往下跌破。
在全球范围内，日本曾经发生的房地产泡沫事件最为著名。第一次是90年代初的日本，当时日本靠着进出口贸易，让国内经济飞速发展，短短五年的时间，地价直接翻了一番，大量的国际贸易和金钱涌入日本。日本的快速发展，影响了西方列强的利益，他们逼迫日本签订了广场协议。最后日本实体经济逐渐空心化，泡沫经济到来，日本经济一下子倒退了20年。
我们仔细去分析日本泡沫经济，就会发现，和现在国内的房市情况，很相近，这也让小编虎躯一震，是不是中国也会走上日本的老路呢？小编认为，不会的。虽然情况比较像，但这并不表示我国的房地产泡沫就会破裂。究其原因，两国国情不一样，对房市泡沫的态度也是不一样的。
我国房地产价格走高，也是有实体经济有力地支撑着。同时为了防止房地产泡沫破裂，我国也在用各种各样的方法来将泡沫一点点变小。现今，房地产是国内财政的顶梁柱，如果将它戳破，国内的经济肯定也会倒退，造成社会的不安。过去的两年，政府对国内房价进行了严格的控制，现在也已经回到了正常的价格区间，不会再有过大的升或降。
当然，现在国家也在不断地积累经验，形成一套综合完善的管理体系，对房市进行严格、有效的把控，总体来说，虽然现在国内房市的泡沫与日本相似，但我们是不会走日本的老路的。你觉得呢？